Maravilloso Local En Arriendo En Obra Gris

Descripción

ARRIENDO LOCAL COMERCIAL L23 – PORTUGAL 412 | SANTIAGO CENTRO Excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en Portugal 412, un moderno Strip Center ubicado en un punto estratégico de Santiago Centro, con excelente conectividad y rodeado de comercio, servicios, universidades, centros médicos y una importante zona residencial. Se ofrece en arriendo el Local L23, ubicado en el tercer piso, con una amplia superficie de aproximadamente 235 m² y entrega completamente en obra gris, una característica ideal para empresas, profesionales o inversionistas que buscan diseñar y habilitar un espacio desde cero, adaptándolo completamente a las necesidades de su proyecto. Por su amplitud y versatilidad, el L23 presenta un excelente potencial para desarrollar una clínica, centro médico, centro dental, consultas profesionales, kinesiología, rehabilitación, centro de estética, bienestar, laboratorio, academia, oficinas profesionales, centro de atención especializada, entre múltiples alternativas de uso. Sus aproximadamente 235 m² permiten proyectar cómodamente diferentes ambientes, incluyendo recepción, sala de espera, boxes o consultas privadas, áreas administrativas, salas de procedimientos, espacios para colaboradores y otras dependencias según los requerimientos y autorizaciones correspondientes de cada actividad. Al encontrarse en obra gris, el futuro arrendatario tendrá la posibilidad de definir distribución, terminaciones, instalaciones, iluminación y diseño interior de acuerdo con la identidad y necesidades específicas de su negocio. PROMOCIÓN ESPECIAL DE ARRIENDO Una de las principales ventajas de esta propiedad son sus atractivas condiciones de incorporación. Se contempla un sistema de arriendo progresivo, comenzando con los primeros 2 meses de arriendo totalmente GRATIS, permitiendo destinar este período a trabajos de habilitación, remodelación e instalación. Posteriormente, el canon aumenta de manera progresiva hasta alcanzar el valor normal de arriendo. PORTUGAL 412 El proyecto cuenta con aproximadamente 25 locales comerciales distribuidos en 3 módulos, además de 7 pisos destinados a oficinas, generando movimiento constante de trabajadores, clientes, residentes y visitantes. Entre sus características destacan seguridad 24/7, recepción, ascensores, tres niveles de estacionamientos subterráneos, bicicletero y zona de carga y descarga, facilitando la operación diaria de los distintos negocios instalados en el complejo. Su ubicación en Portugal 412, Santiago Centro, permite acceder fácilmente a transporte público y a una amplia oferta de servicios. En sus alrededores encontramos hospitales y centros médicos, universidades, comercio, servicios y sectores residenciales, convirtiéndolo en una ubicación especialmente interesante para proyectos relacionados con salud, atención profesional y servicios. El Local L23 representa una excelente oportunidad para quienes buscan una superficie amplia, versátil y con posibilidades de habilitación personalizada en una ubicación estratégica. Portugal 412 – Santiago Centro Aprox. 235 m² Tercer piso Entrega en obra gris Primeros 2 meses de arriendo GRATIS + arriendo progresivo Agenda tu visita y descubre todo el potencial que ofrece el Local L23 para desarrollar tu próximo proyecto.