Casa Arriendo Villa Alemana Peñablanca 4d + Piscina

Descripción

ARRIENDO CASA SECTOR EL CARMEN, PEÑABLANCA, VILLA ALEMANA - TERRENO 566 M² CON PISCINA, PÉRGOLA Y FRUTALES, 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 2 ESTACIONAMIENTOS, $1.000.000 Casa en arriendo año corrido en el sector El Carmen de Peñablanca, Villa Alemana. Casa independiente con construcción mixta de 2 pisos. Terreno de 566 m² y 140 m² construidos. Distribución de 4 dormitorios (3 en el primer piso y mansarda en el segundo), 2 baños, living y comedor juntos, cocina tradicional, logia y bodega. Ventanas termopanel, orientación oriente-poniente. Antejardín, patio interior con piscina privada, pérgola de madera con comedor exterior y árboles frutales. 2 estacionamientos cubiertos con pergolado. Para arriendos de casa en Peñablanca, encontrar una propiedad con terreno de 566 m² + piscina propia + pérgola de comedor exterior + árboles frutales + 4 dormitorios + 2 estacionamientos cubiertos, en $1.000.000, no es lo más habitual. La mayoría del stock del sector se concentra en casas con menos terreno o sin piscina privada. El sector El Carmen es una subzona residencial de Peñablanca, con calles tranquilas, casas de terreno amplio y perfil de barrio consolidado. Es de los sectores donde vive gente que valora tener espacio, jardín y menos densidad que el centro de la comuna. Distribución zona social (primer piso): living y comedor juntos en un mismo ambiente, cocina tradicional con muebles instalados, logia y baño de visitas. Ventanales al jardín y a la piscina. Distribución zona íntima: 3 dormitorios en el primer piso con 2 baños distribuidos. Segundo piso con mansarda que funciona como cuarto dormitorio, sala de estar, oficina en casa o guest room. Techo inclinado con carácter distinto al segundo nivel plano típico del sector. Espacios exteriores premium: • Piscina privada con borde de hormigón • Pérgola de madera con techo de teja y comedor exterior (mesa para 4-6 personas) • Árboles frutales (limonero visible con fruta y otros) • Antejardín con pasto natural • Patio interior amplio para juegos, mascotas y actividades familiares • Casita para mascota en el jardín (la propiedad ha sido usada con perros) Estacionamiento: • 2 estacionamientos cubiertos con pergolado de madera y techo translúcido • Portón metálico con acceso directo desde la calle Ubicación: • Sector El Carmen, Peñablanca, Villa Alemana • Locomoción con conexión al centro de Villa Alemana y a Viña del Mar • Estación Peñablanca del Metro Valparaíso (Merval) a corta distancia (30 min a Estación Puerto sin auto) • Comercio local del sector • Colegios y jardines infantiles • Acceso a Ruta 68 y Troncal Sur Detalles: • Tipo: casa • Operación: arriendo año corrido • Sector: El Carmen, Peñablanca, Villa Alemana • Superficie del terreno: 566 m² • Superficie construida: 140 m² • Niveles: 2 (con mansarda en el segundo) • Tipo de construcción: mixta • Casa independiente • 4 dormitorios (3 en primer piso + mansarda en segundo) • 2 baños • Living y comedor juntos • Cocina tradicional • Logia • Bodega • Ventanas termopanel • Orientación oriente-poniente • Antejardín • Patio interior con piscina privada • Pérgola con comedor exterior • Árboles frutales (limonero y otros) • 2 estacionamientos cubiertos con pergolado Valor de arriendo: $1.000.000 mensuales Requisitos: 3 últimas liquidaciones, contrato indefinido, certificado AFP, ingresos sobre $3.000.000 (se puede complementar entre 2 personas). Pagos al firmar: mes de arriendo $1.000.000 + garantía $1.000.000 + comisión (50%) $500.000 = total $2.500.000. Perfil de arrendatario que mejor calza: • Familia con hijos y con mascotas (566 m² de terreno + jardín amplio + frutales) • Familia con foco en vida al aire libre (pérgola + piscina + patio) • Profesional o pareja profesional que trabaja en Viña o Valparaíso (Merval Peñablanca a pasos) • Familia trasladada a la V Región interior con foco en calidad de vida y precio accesible Coordina visita con Lorca Corredores. Respondemos consultas y coordinamos horarios flexibles.