Se Vende Gran Local Comercial En Amunátegui Se Acepta Ofe...
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55806
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Ubicación
Centro Histórico de Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 742 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.241 m² |
Estacionamientos | 8 |
Baños | 4 |
Número de piso de la unidad | 2 |
Bodegas | 1 |
Antigüedad | 11 años |
Gastos comunes | 200.000 CLP |
Precio por unidad de área | 47 $/m2 |
Descripción
Propiedad con uso comercial de origen, actualmente habilitada como consultora en 2 niveles completamente operativos, ubicada en la placa comercial de edificio residencial (año 2014) en sector mixto de desarrollo dinámico, con fuerte presencia de edificios nuevos y tradicionales en fachada continua. Distribución actual: Primer piso (742,31 m²): Recepción corporativa, oficinas privadas, salas de reuniones, comedores, bodegas, baños separados para hombres y mujeres, baño de visitas y área de servicios. Altillo (498,64 m² totales, ampliación regularizada año 2020): Planta libre para módulos o cowork, oficinas privadas, salas grupales, salas de reuniones y baños independientes. Incluye 8 estacionamientos subterráneos de uso exclusivo, climatización (aire acondicionado y calefacción) y recepción final al día. Ubicación de alto valor estratégico: A pasos de 2 estaciones de Metro, excelente conexión a autopistas urbanas, cercano a Parque de los Reyes, Centro Cultural Estación Mapocho, Mercado Central, Mall Vivo y amplia oferta de servicios y comercio. Zona mixta ideal para empresas, instituciones educacionales o de salud, centros de capacitación o inversión de renta premium. Gastos comunes aprox: $200.000. Entrega inmediata se reciben ofertas. Documentación y planos disponibles. Oportunidad única para institucionales, empresas corporativas o inversionistas con mirada estratégica.