Placa Comercial En Arriendo 220,69m2 Valdivia

Descripción

Amplio local comercial en el centro de Valdivia, ideal para operaciones de retail o servicios Se arrienda local comercial de 220,69 m², ubicado en el primer piso de una placa comercial construida el año 2015 en pleno centro de Valdivia, Región de Los Ríos. Su ubicación lo posiciona en un sector consolidado de comercio y servicios de la ciudad, con buena accesibilidad y flujo constante de público. Al tratarse de una edificación de construcción relativamente reciente, el local cuenta con estándares actuales de infraestructura, incluyendo sistema de detección de incendios, lo que aporta mayor seguridad y respaldo normativo para la operación del negocio. Su amplia superficie, resultado de la unión de dos unidades contiguas, permite una gran flexibilidad de layout, siendo apto para retail, supermercados de conveniencia, farmacias, servicios financieros, gastronomía o cualquier operación que requiera un espacio de mayor escala en un solo nivel. Características principales: Superficie: 220,69 m² Ubicación: Piso 1, placa comercial Año de construcción: 2015 Disponibilidad: Inmediata Canon de arriendo: 0,8 UF por m² mensual Gastos comunes aproximados: 0,09 UF por m² mensual Sistema de detección de incendios: Sí Entorno y conectividad El local se emplaza en el centro de Valdivia, una ciudad con fuerte dinamismo comercial, universitario y turístico, lo que garantiza una demanda sostenida de público local y visitante durante todo el año. La zona cuenta con buena conectividad de transporte y cercanía a otros polos comerciales y de servicios de la ciudad. Una excelente alternativa para instalar una operación comercial de mayor formato en una de las plazas comerciales más consolidadas del centro de Valdivia.