Oportunidad Inversión: Galpón 5 Sur Talca

Descripción

¿Buscas expandir tu negocio, instalar un centro logístico, operativo o automotriz en una ubicación estratégica de Talca? Este amplio terreno de 1.020 m² ofrece espacio, altura y funcionalidad en una zona de altísimo flujo y conectividad. Con antecedente operacional como taller mecánico, la propiedad está equipada y lista para adaptarse a diversos rubros como lubricentros, maestranzas, almacenamiento comercial, o desarrollo de proyectos comerciales a medida. Puntos Clave y Características: Superficie Total: 1.020 m² de terreno utilizable. Infraestructura Techada: Amplia nave industrial con estructura metálica y tragaluces que proporcionan excelente iluminación natural durante el día. Fosa de Inspección Automotriz: Pozo de revisión técnica/mantenimiento con terminaciones en cerámica, rieles metálicos de soporte y accesos laterales de seguridad. Módulos de Oficina: Construcción principal de 2 niveles (aprox. 65 m²) ideal para oficinas administrativas, salas de venta o atención a público. Módulo secundario (aprox. 30 m²) perfecto para recepción, control de inventario o privadas adicionales. Servicios e Instalaciones: 1 baño adaptado para personal o clientes. Zona Exterior / Patio posterior: Área despejada con vegetación que brinda flexibilidad para almacenamiento adicional o futuras ampliaciones. Ubicación y Entorno Estratégico: Ubicado en 5 Sur entre 1 y 2 Oriente, en pleno corazón comercial y de servicios de Talca. Conectividad: Rápido acceso a las principales arterias viales (1 Oriente, 2 Sur). Cercanías y Servicios: A pocos pasos del sector centro-comercial, bancos, notarías y oficinas gubernamentales. Proximidad a estaciones de servicio, repuesteras, distribuidoras e industrias locales. Excelente acceso a transporte público y movilización para trabajadores y clientes.