96,45 M2 | Av. Ricardo Lyon 3154, Ñuñoa

Descripción

Se ofrece en arriendo un excelente local comercial ubicado en Avenida Ricardo Lyon 3154, en uno de los sectores más consolidados de la comuna de Ñuñoa. El inmueble se emplaza en una estratégica esquina de Av. Ricardo Lyon con Simón Bolívar, con excelente exposición comercial, alto flujo vehicular y un entorno residencial de nivel socioeconómico alto, caracterizado por una importante concentración de edificios habitacionales, servicios y comercio de barrio. El local corresponde al Local N°2, cuenta con una superficie útil de 96,45 m², patio exclusivo y se entrega semi habilitado, permitiendo una rápida implementación para diversos rubros comerciales. Como principal atributo, el proyecto mantiene a Farmacias Ahumada como tienda ancla, generando un flujo permanente de clientes y otorgando un importante respaldo comercial al resto de los locales. La configuración del inmueble permite complementar la fachada del local con un frente comercial hacia calle Simón Bolívar, donde es posible instalar gráfica corporativa y potenciar la visibilidad de la marca. Asimismo, el antejardín existente frente al local constituye una excelente oportunidad para reforzar la presencia comercial mediante paisajismo, mobiliario o elementos de exhibición compatibles con el giro del arrendatario y la normativa vigente. Ideal para rubros como: Cafeterías Panaderías y pastelerías Veterinarias Pet Shop Tiendas gourmet