Oportunidad De Inversión Industrial - Vespucio Oeste

Descripción

SE ACEPTAN OFERTAS Nave industrial de 4.021 m² de terreno con proyección de renta y plusvalía en uno de los corredores logísticos más consolidados de Santiago. En el corazón del sector industrial de Vespucio Oeste, se ofrece una propiedad con el perfil que todo inversionista busca: terreno amplio, construcción funcional y una ubicación con conectividad de primer nivel. A metros de Av. Américo Vespucio Norte y con acceso directo a la Autopista Vespucio Norte Express —29 km de pistas expresas que conectan sin fricción con Ruta 5 Norte, Ruta 78, el Aeropuerto y Ruta 57 Los Libertadores—, este activo está posicionado exactamente donde la demanda logística y de distribución de Santiago necesita estar. Sobre 4.021,51 m² de terreno se levanta una nave industrial de 3.289,2 m² construidos, con un diseño que maximiza flexibilidad de uso: una bodega de planta libre de 1.620,4 m² sin columnas que interrumpan el espacio operativo, 1.258,2 m² de patios techados que permiten maniobra y carga de camiones bajo techo todo el año, y 264,5 m² de oficinas en dos núcleos independientes para instalar administración, operaciones o atención a clientes sin salir del recinto. Se suman accesos vehiculares y peatonales diferenciados, caseta de control, calles interiores y estacionamientos — todos los atributos que un operador logístico, industrial o de e-commerce evalúa antes de comprometer capital. Es un activo que ya opera — no un proyecto en papel: cuenta con recepción municipal definitiva desde 2003, lo que significa cero riesgo de tramitación para un comprador que busca flujo o uso inmediato. Y su versatilidad de layout —planta libre, patios cubiertos, oficinas separadas— lo hace apto tanto para consolidar una operación propia (manufactura, bodegaje, distribución) como para arrendarlo a terceros y generar renta estable desde el día uno. Para un inversionista que entiende que la logística industrial de la Región Metropolitana sigue siendo uno de los pocos segmentos inmobiliarios con demanda sostenida, esta es una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y respaldo legal en un solo activo. Consulte a nuestro Whatsapp con nuestro colaborador para tener más información y/o agendar una visita.