Casa 3d3b2e, Avenida, Portal San Pedro (ideal Uso Comercial)

Descripción

Ideal Uso Comercial y/o Familia Grande Avenida Principal Vicente Huidobro #7000 (una cuadra de Colegio Fraternidad), en el Centro del Portal San Pedro 03 Dormitorios (hasta 02 Camas 1,5 plazas x Dormitorio; Principal Walk In Closet) 03 Baños (Visitas 1er piso) 02 Estacionamientos (+20 Estacionamientos en Avda sin Vecinos Frente) M2: 165/91 IDEAL USO COMERCIAL: La Mejor Ubicación en Avenida de 4 pistas “Sin Vecinos al frente” (Máxima visibilidad y Más Estacionamientos) Para uso Comercial "La Ubicación lo es Todo" (Avenida Principal con Alto y permanente Flujo Natural de Personas que conecta directamente a Colegios, Ingreso/Salida del Portal San Pedro, con Visibilidad total y máximo alcance visual) Misma Cuadra Clinica Veterinaria y Escuela de Lenguaje. Destinos Comerciales inexistentes o con gran Potencial: -Salón Eventos Cumpleaños/After School -Panadería/Minimarket -Oficinas con Bodega -Consulta Médica / Dental -Salón de Belleza / Peluquería -Ferretería -Escuela de Conductores -Boutique/Tienda -Punto Logístico Concepción/Arauco, etc IDEAL USO FAMILIAR: -Renovada, Llegar y Vivir -Totalmente Independiente -Antisísmica/ignifuga/Aislación Térmica & Acústica -Cocina Amoblada, Living Comedor, Calefón Tiro forzado Exterior Casa -Amplio Patio Pavimentado tipo Plazoleta -“Sin Gastos Comunes”, Ni Vida en Condominio, Ni Vecinos Frente -Gas Cañería y balón -Estufa Combustión Lenta Bosca -Puntera Riego/Lavados/Piscina (Gran Ahorro) -Protecciones Abatibles y Fijas en todo 1er Piso -Casa mantenida con Recambio de Calzado y/o Cubre Calzado al ingresar -Permanente Aumento de Plusvalía (Servicios, Comercio, Nivel de Seguridad, Colegios, Calidad de vida del sector, Centros de Salud, Plazas y Juegos) -A pasos de: Colegios Fraternidad/Amanecer, 04 Supermercados, 04 Farmacias, Shell, Copec, Biotren, Veterinarias, etc. -05 Cámaras de Seguridad y Vigilancia Marca EZVIZ H9C / H8C / Alarma / Notificación Detección Humana, Cambio Imagen, Automóviles / intercomunicador / Grabación / Patrullaje / Seguimiento / 4mp + 2k COMO INVERSIÓN: -Arriendos 3D3B Desde aprox $800.000 OTROS: -Sol AM Frontis/PM Patio (Cero Humedad) -100% Aprovechamiento 2do Piso (Sin Techos inclinados) -Ubicación, Calidad, Seguridad, Plusvalía -“Directo Dueño” -“Sólo LLAMADOS Telefónicos ENTRE 17 - 21 hrs” -Sólo interesados (Favor No contactar Corredores) -Aviso Activo=Propiedad aún en Venta -Sólo Interesados hayan evaluado Crédito -Precio UF 4290.- COMPARATIVOS CASAS NUEVAS: -Valmar, Brisas del Sol, Mod. J2: UF 6140 / $ 251.000.000.- -Valmar, San Guillermo, Mod. J: UF 5500 / $ 225.000.000.- -IAconcagua, Cond. Torreones, Mod. Puyehue: UF 5850 / $ 240.000.000.- -Valle Noble. Mod Castilla: UF 6290 / $ 257.000.000.- (Ojo: Casas Nuevas las entregan Sin mejoras ya incorporadas y adicionales, ni Comunidad ya Organizada como en Portal San Pedro, Ni Amplio Comercio y/o Servicios a la mano, ni Características ya Resueltas en propiedad)