Venta Terreno Comercial Avenida Luis Durand (167225)
Publicado hace 1 día
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Publicado por Kutt
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Kutt
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Código de la propiedad
167225
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Ubicación
Luis Durand 1 - 300, Pedro de Valdivia, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 5 ha |
|---|---|
Metros de frente | 51 m |
Metros de fondo | 100 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/ha |
Descripción
SE VENDE EXCEPCIONAL TERRENO DE ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN TEMUCO Ubicado en la estratégica intersección de Avenida Luis Durand con Avenida Javiera Carrera, este destacado terreno de 5.120 m² se emplaza en uno de los sectores con mayor crecimiento urbano, residencial y comercial de la ciudad de Temuco. Su privilegiada ubicación, excelente conectividad y normativa urbanística vigente lo convierten en una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan concretar proyectos de gran envergadura en una zona de alta demanda y sostenida plusvalía. Características principales: Superficie total terreno: 5.120 m² Zonificación: ZM2 (Zona Mixta 2) Valor de venta: UF 40.960 Valor por m²: UF 8 La normativa ZM2 permite una amplia variedad de usos, favoreciendo el desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales, educacionales, de salud y servicios, entre otros. Ideal para: ? Proyectos habitacionales y condominios ? Strip Center y locales comerciales ? Centros médicos y clínicas ? Establecimientos educacionales ? Oficinas corporativas y equipamiento de servicios ? Desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad El sector destaca por su excelente conectividad con el centro de Temuco y las principales arterias de la ciudad, encontrándose cercano a supermercados, establecimientos educacionales, centros de salud, comercio consolidado y extensas áreas residenciales. Una inversión estratégica en una ubicación privilegiada, con alto potencial de valorización y amplias posibilidades de desarrollo futuro.(C.G) (167225)