Paño Para Inversión. Plaza Ñuñoa
Publicado hace 1 año
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Código de la propiedad
9301028
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Ubicación
Los Talaveras 375, 7760120 Ñuñoa, Región Metropolitana, Chile, Plaza Ñuñoa, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.590 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 37,5 m |
Metros de fondo | 42,5 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 UF |
Precio por unidad de área | 1.556.499 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
VIA Solutions Vende Terreno Ideal para Inversión - Ñuñoa Ubicación privilegiada, a minutos de Plaza Ñuñoa y del Metro Chile España. Sector residencial tranquilo, con excelente conectividad y plusvalía en constante alza. Características del terreno: -Superficie total: 1.593 m aprox. -Frente: 37,5 metros -Fondo: 42,5 metros -Terreno regular y plano Normativa vigente (Uso Residencial): -Coeficiente de Constructibilidad: 1,95 -Altura permitida: 3 pisos -Densidad bruta: 125 viviendas por hectárea -Ocupación de suelo: 0,5 -Rasante: 60 -Antejardín: 5 metros Potencial del terreno: -Ideal para proyecto inmobiliario tipo condominio Town-House, acogido al Artículo 6.1.8 de la OGUC, lo que permite optimizar el uso del terreno con varias unidades habitacionales. Se recomienda realizar cabida y anteproyecto para evaluar con precisión el número de viviendas que podrían desarrollarse. Contáctanos para más información o agendar una reunión técnica. Oportunidad única en uno de los sectores más cotizados de la comuna de Ñuñoa. Código: 9301028