Industrial En Arriendo En Quilicura

Descripción

Propiedad industrial en arriendo ubicada en un moderno condominio de bodegas en la comuna de Quilicura, emplazada en uno de los principales polos industriales del sector norte de Santiago. Su estratégica ubicación ofrece excelente conectividad hacia las principales autopistas y vías estructurantes, facilitando las operaciones logísticas, de distribución e industriales. El proyecto cuenta con bodegas de gran formato, diseñadas para empresas que requieren amplias superficies operativas, infraestructura eficiente y altos estándares de seguridad. Actualmente se encuentran disponibles tres unidades con las siguientes características: Superficies por unidad: Superficie de bodega en planta libre: 1.440 m² Superficie de oficinas: 104 m² Superficie total: 1.544 m² Las oficinas se encuentran integradas a la bodega e incluyen baño privado, además de camarines para el personal operativo, permitiendo una adecuada separación entre las áreas administrativas y de operación. Características principales: Superficie total por unidad: 1.544 m² Planta libre de 1.440 m² Oficinas de 104 m² Altura al hombro de 6 metros Oficinas administrativas con baño privado Camarines para personal de planta Andén exclusivo para cada bodega Andén techado y elevado a 1,1 metros, optimizando la carga y descarga de camiones Dos portones frontales para operación logística Un portón posterior de acceso Excelente iluminación natural Distribución eficiente para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento Seguridad y servicios: Vigilancia permanente 24/7 Sistema de cámaras CCTV en accesos y patios comunes Control de acceso mediante portería Citófono en portería y en cada una de las bodegas Limpieza y mantención de áreas comunes Condominio industrial seguro y de excelente estándar operativo Gracias a su ubicación dentro de un consolidado parque industrial de Quilicura, la propiedad ofrece una rápida conexión con los principales corredores logísticos del sector norte de Santiago, permitiendo una eficiente distribución de mercancías y un óptimo acceso para trabajadores, proveedores y clientes. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega de gran superficie, con oficinas incorporadas, andén exclusivo, infraestructura de calidad y altos estándares de seguridad para desarrollar operaciones industriales y logísticas de manera eficiente. Valor de arriendo: UF 231,6 + IVA por unidad. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un canon de arriendo más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA sobre el monto total de la transacción. Industrial warehouse for lease located within a modern warehouse complex in the municipality of Quilicura, one of the most established industrial hubs in northern Santiago. The property offers excellent connectivity to the city's main highways and transportation corridors, providing an ideal location for logistics, warehousing, distribution, and industrial operations. The complex features large-format warehouse units designed for companies requiring extensive operational space, efficient infrastructure, and high security standards. Three units are currently available, each with the following specifications: Area Breakdown (per unit): Open-plan warehouse area: 1,440 sqm Office area: 104 sqm Total built area: 1,544 sqm The office area is integrated into the warehouse and includes a private restroom, while employee locker rooms provide a clear separation between administrative and operational areas. Key Features: Total built area: 1,544 sqm Open-plan warehouse: 1,440 sqm Office area: 104 sqm 6-meter clear height Administrative offices with private restroom Employee locker rooms Private loading dock for each warehouse Covered loading dock elevated 1.1 meters, facilitating efficient truck loading and unloading Two front operational access doors One rear access door Excellent natural lighting Efficient layout for industrial, logistics, and warehousing operations Security & Services: 24/7 on-site security CCTV surveillance covering entrance gates and common yards Controlled access with staffed gatehouse Intercom system at the gatehouse and in every warehouse Cleaning and maintenance of common areas Secure industrial complex with high operational standards Strategically located within one of Quilicura's premier industrial districts, the property provides quick access to the main logistics corridors serving northern Santiago, ensuring efficient transportation for employees, suppliers, customers, and freight vehicles. An outstanding opportunity for companies seeking large-scale warehouse space with integrated offices, private loading facilities, quality infrastructure, and comprehensive security in a prime industrial location. Lease Rate: UF 231.6 + VAT per unit. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information and makes no representations or warranties as to its accuracy. The information reflects statements provided by third parties and not by Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will charge a commission of 2% + VAT on the total transaction value, with a minimum equivalent to one (1.0) month's rent + VAT. For sales transactions, the commission will be 2% + VAT of the total transaction value.