Exclusivo Edificio Corporativo De Uso Mixto En Estoril

Descripción

Excepcional oportunidad de inversión en uno de los sectores comerciales y corporativos más consolidados de Las Condes. Se vende edificio completo de uso mixto, estratégicamente ubicado en el sector Estoril, a pasos de Avenida Las Condes y cercano a importantes centros médicos, oficinas, servicios, comercio y vías de conexión hacia el sector oriente de Santiago. La propiedad se emplaza en un terreno de aproximadamente 1.700 m² y cuenta con 1.700 m² construidos, distribuidos en seis niveles: cinco pisos más un piso retirado. Su configuración contempla amplias plantas de uso comercial y corporativo, además de niveles habitacionales, entregando gran flexibilidad para desarrollar distintos proyectos de inversión. El edificio destaca por sus espacios abiertos, excelente iluminación natural, amplios ventanales, ascensor de gran capacidad, escaleras anchas y cómodas circulaciones interiores. Dispone además de 34 estacionamientos para vehículos y 21 espacios para bicicletas, atributos especialmente valiosos para operaciones corporativas, médicas, educacionales o institucionales. Gracias a su distribución y ubicación, presenta un extraordinario potencial para ser utilizado como edificio corporativo, centro médico, clínica, centro de especialidades, institución educacional, academia, oficinas profesionales, apart hotel, centro de servicios, showroom, gimnasio, centro de convenciones o proyecto de inversión de uso mixto, siempre sujeto a las autorizaciones y normativa aplicable. La propiedad se encuentra emplazada en zona UC2 – Uso Comercial 2 y área de edificación E-Am1’, de acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas de la Municipalidad de Las Condes. El documento reconoce diversos destinos comerciales, de servicios, salud, educación, hotelería, cultura y equipamiento. Asimismo, señala que el inmueble no se encuentra afecto a declaratoria de utilidad pública y que su urbanización está ejecutada. Una propiedad de gran escala, visibilidad y versatilidad, ideal para inversionistas, empresas, instituciones, fondos de inversión y operadores que busquen establecerse en una ubicación estratégica de alto valor en Las Condes. Características principales: Terreno aproximado: 1.700 m² Superficie construida: 1.700 m Seis niveles Uso mixto comercial y habitacional Amplias plantas libres Ascensor de gran capacidad Escaleras y circulaciones amplias 34 estacionamientos vehiculares 21 estacionamientos para bicicletas Zona de uso comercial UC2 Excelente conectividad y exposición Alto potencial de reconversión y desarrollo Valor de venta: UF 370.000 Inmueble ideal para inversionistas que buscan ubicación, superficie, versatilidad y proyección en el corazón del sector oriente de Santiago. Contactar solo reales interesados