Amplia Propiedad Comercial En Arriendo

Descripción

Amplia propiedad comercial disponible en arriendo en la comuna de Vitacura, ubicada en uno de los sectores más consolidados y reconocidos del sector oriente de Santiago. Su entorno destaca por su excelente conectividad, alta visibilidad y cercanía a una amplia oferta de servicios, comercio, restaurantes, centros de salud y equipamiento urbano. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 882 m² y cuenta con aproximadamente 560 m² construidos, desarrollados en un solo nivel. Su distribución amplia y versátil contempla oficinas privadas, salas de reuniones, bodegas, baños y patios interiores, permitiendo adaptar los espacios a distintos requerimientos operativos, sujeto a la normativa y usos permitidos aplicables. Uno de sus principales atributos es la disponibilidad de 15 estacionamientos ubicados en el frontis, facilitando el acceso de clientes, colaboradores y visitas, y aportando un importante valor diferencial para la operación diaria. Por su superficie, presencia, visibilidad y capacidad de adaptación, esta propiedad representa una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica y representativa de Vitacura, dentro de un entorno consolidado y con una completa oferta de servicios en sus alrededores. Características principales Superficie de terreno: 882 m² Superficie construida: 560 m² aprox. Propiedad desarrollada en un nivel Oficinas y privados Salas de reuniones Bodegas Baños Patios interiores 15 estacionamientos en el frontis Excelente visibilidad y exposición comercial Distribución amplia y adaptable Cercanía a comercio, servicios, restaurantes y centros de salud Excelente conectividad en el sector oriente de Santiago Una atractiva oportunidad para empresas que buscan una propiedad comercial con gran presencia, amplitud y flexibilidad para desarrollar sus operaciones en una de las zonas más consolidadas de Vitacura. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un (1,0) canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Spacious commercial property available for lease in Vitacura, one of Santiago's most prestigious and well-established business districts. The property enjoys excellent connectivity, outstanding visibility, and close proximity to a wide range of services, retail, restaurants, healthcare facilities, and urban amenities. The property sits on an 882 m² site and offers approximately 560 m² of built area, all developed on a single level. Its flexible and functional layout includes private offices, meeting rooms, storage areas, restrooms, and internal courtyards, providing a versatile workspace that can be adapted to a variety of operational requirements, subject to applicable regulations and permitted uses. One of its key advantages is the availability of 15 on-site parking spaces located at the front of the property, offering convenient access for clients, employees, and visitors while adding significant operational value. Thanks to its generous size, strong street presence, excellent visibility, and adaptable layout, this property represents an outstanding opportunity for companies seeking to establish their operations in a strategic and highly recognizable location within Vitacura, surrounded by a comprehensive mix of corporate services and commercial amenities. Key Features Site area: 882 m² Built area: Approx. 560 m² Single-story commercial property Private offices Meeting rooms Storage rooms Restrooms Internal courtyards 15 on-site parking spaces Excellent commercial visibility and street presence Flexible and adaptable layout Close to retail, restaurants, services, and healthcare facilities Excellent connectivity within Santiago's eastern business district An exceptional opportunity for companies seeking a spacious, standalone commercial property with outstanding visibility, operational flexibility, and a prime location in one of Santiago's most established commercial corridors. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is derived from sources deemed reliable; however, it has not been independently verified by Newmark and is provided solely as representations of the source. For lease transactions, Newmark Chile SpA will charge a commission of 2% plus VAT on the total transaction amount, with a minimum equivalent to one (1.0) month's rent plus VAT. For sales transactions, the commission will be 2% plus VAT of the total transaction value.