Industrial En Arriendo En Quilicura

Descripción

Propiedad industrial en arriendo ubicada en un condominio de bodegas en la comuna de Quilicura, dentro de un sector industrial consolidado, seguro y con excelente conectividad hacia los principales ejes viales del sector norte de Santiago. El proyecto ofrece bodegas con amplias plantas libres, oficinas independientes y una infraestructura funcional, especialmente diseñada para facilitar operaciones de almacenamiento, distribución, logística y actividades industriales. Actualmente, el condominio dispone de unidades en dos formatos: Tipología 1: Tres bodegas disponibles Planta libre de bodega: 720 m² Oficinas: 52 m² Superficie total por unidad: 772 m² Oficina con baño privado Camarines para personal operativo Tipología 2: Dos bodegas disponibles Planta libre de bodega: 740 m² Oficinas: 52 m² Superficie total por unidad: 792 m² Oficina con baño privado Camarines para personal operativo Las unidades cuentan con una altura al hombro de 6 metros y una configuración eficiente, permitiendo adaptar los espacios a distintos requerimientos operacionales. Características principales: Altura al hombro: 6 metros Amplias plantas libres Oficinas independientes Baño privado en área administrativa Camarines para personal de planta Andén exclusivo para cada bodega Andén techado y elevado a 1,1 metros, facilitando la carga y descarga de camiones Dos portones frontales para operaciones de carga y descarga Un portón posterior Buena iluminación natural Distribución funcional y adaptable Seguridad y servicios: Vigilancia permanente 24/7 Sistema de cámaras de seguridad CCTV en el acceso y patios Citófono en portería y en cada una de las bodegas Control de acceso Aseo y mantención de áreas comunes Entorno industrial seguro y consolidado Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con las principales autopistas y vías del sector norte de Santiago, facilitando el desplazamiento de trabajadores, proveedores, clientes y vehículos de carga. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalar o ampliar sus operaciones en un condominio industrial con bodegas de gran superficie, oficinas incorporadas, andenes exclusivos y condiciones adecuadas para una operación logística eficiente. Valores de arriendo desde UF 115,8 + IVA, según la unidad seleccionada. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un canon de arriendo más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA sobre el monto total de la transacción. Industrial warehouse for lease located within a warehouse complex in the municipality of Quilicura, in one of the most established industrial areas of northern Santiago. The property benefits from excellent connectivity to the city's main transportation routes, providing efficient access for logistics, distribution, and industrial operations. The complex offers spacious open-plan warehouses with integrated office space and functional infrastructure designed to support warehousing, distribution, manufacturing, and logistics activities. Two warehouse configurations are currently available: Option 1: Three available units Open-plan warehouse area: 720 sqm Office area: 52 sqm Total area per unit: 772 sqm Private office with restroom Employee locker rooms Option 2: Two available units Open-plan warehouse area: 740 sqm Office area: 52 sqm Total area per unit: 792 sqm Private office with restroom Employee locker rooms Each unit features a 6-meter clear height, providing flexible and efficient space for a wide range of industrial and logistics operations. Key Features: 6-meter clear height Spacious open-plan warehouse layout Integrated office space Private restroom within the office area Employee locker rooms Private loading dock for each warehouse Covered loading dock elevated 1.1 meters for efficient truck loading and unloading Two front operational access doors One rear access door Excellent natural lighting Functional and adaptable layout Security & Services: 24/7 on-site security CCTV surveillance covering the entrance gate and common yards Intercom system at the security gate and in every warehouse Controlled access Cleaning and maintenance of common areas Secure and well-established industrial environment Strategically located within one of Quilicura's premier industrial districts, the property offers quick access to the main highways and transportation corridors serving northern Santiago, ensuring efficient connectivity for employees, suppliers, customers, and freight transportation. An excellent opportunity for companies seeking high-quality industrial space with integrated offices, private loading facilities, strong security standards, and infrastructure designed for efficient day-to-day operations. Lease rates starting from UF 115.8 + VAT, depending on the selected unit. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information and makes no representations or warranties as to its accuracy. The information reflects statements provided by third parties and not by Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will charge a commission of 2% + VAT on the total transaction value, with a minimum equivalent to one (1.0) month's rent + VAT. For sales transactions, the commission will be 2% + VAT of the total transaction value.