Casa Comercial A 2 Cuadras Del Centro Con Increible Vista
Publicado hace 2 días
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Publicado por Dataprop Spa
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Dataprop Spa
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Código de la propiedad
6CC196EAA72C400603D1
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Ubicación
Mirador, 999, Centro de Puerto Varas, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 580 m² |
|---|---|
Superficie útil | 300 m² |
Estacionamientos | 6 |
Baños | 2 |
Baños por piso | 2 |
Bodegas | 1 |
Número de privados | 6 |
Número de piso de la unidad | 2 |
Orientación | N |
Antigüedad | 44 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0,35 $/m2 |
Terraza
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
increible casa en ARRIENDO, Ubicada a metros de costanera de ciudad lacustre, de Puerto Varas. Pensaba para proyectos comerciales que buscan diferenciarse en una ubicación estratégica y altamente valorada. La propiedad combina una ubicación privilegiada, una vista inigualable y amplios espacios que permiten desarrollar múltiples tipos de negocios. Características: - Terreno total de 580 m - Construcción de 300 m (construcción casa) - 6 habitaciones - 2 grandes salones (antes living y salón 2do piso) - Gran subterráneo - 2 bodegas (1 bodega en segundo piso y 1 bodega exterior para herramientas) - 6 estacionamientos - Excelente exposición y conectividad - Amplios espacios interiores adaptables /tbiqueria modificable acorde a proyecto. - Vista privilegiada al Lag o Llanquihue, 3 Volcanes:: Llanquihue, Calbuco y Tronador; vista a Cerro Philippi, Tren Patrimonial y Muelle Piedralpen Sobre la calefacción: Caldera eléctrica En la casa hay 17 radiadores, en cada habitación y espacio de la casa, incluyendo baños y pasillos hay radiadores, siendo estos independientes. Electricidad: Conexión trifásica Certificado TE1 aprobado Agua: Opción de 2 tanques de agua de 250lt Gas: No cuenta con conexión a gas. Pero se puede instalar bombona o cilindros de gas y hacer la conexión. Sobre el canon de arriendo: La casa actualmente está regularizada como Comercial/Oficina valor para arriendo de oficinas UF 100 En caso de ser restaurante subiría de forma escalonada: 1er año UF 100 2do año UF 110 3er año UF 120 4to año conversable. contrato comercial tiempo minimo a 3 años base de negociación UF 100 el valor de la comisión se calcula en base a laestructura del arriendo comercial, con un % del tiempo a arrendar (3 años minimo) mas el impuesto de la emision de boleta de honorario) Reales interesados deberan demostrar documentacion previa antes de gestionar la visita a la propiedad, por indicacion expresa del propietario MATERIAL RESGUARDADO CON DERECHO DE AUTOR, PROHIBIDA SU REPRODUCCION.