Terreno 151 Ha Con Aguas Inscritas Los Guindos, Melipilla

Descripción

Gran oportunidad de inversión en el sector Los Guindos, comuna de Melipilla. Se vende terreno agrícola de 151 hectáreas, con dos pozos y derechos de aprovechamiento de aguas inscritos. Su principal factor diferenciador es la disponibilidad de agua, un atributo especialmente relevante para inversionistas y productores agrícolas. En un escenario donde acceder a nuevos derechos puede ser limitado y requerir evaluación técnica y administrativa, esta condición incrementa significativamente el potencial y atractivo del predio para el desarrollo de proyectos agrícolas. La propiedad presenta una atractiva combinación de sectores planos, lomaje suave y áreas de cerro con vegetación nativa. Por su extensión, disponibilidad de agua y características naturales, ofrece potencial para actividades agrícolas, ganaderas, agroforestales y otros proyectos de inversión rural, sujetos a la normativa y factibilidad correspondientes. Ubicación y acceso El predio se encuentra en la Parcela de Cerro N.º 12, Hijuela Los Guindos, aproximadamente a 40 minutos de Melipilla. Se accede a través de la Ruta 78, Variante Lago Rapel, Ruta G-660 y Camino Los Guindos. El camino asfaltado llega hasta aproximadamente 800 metros antes de la propiedad, continuando por un tramo de camino público de tierra hasta su acceso. Características principales Superficie total: 151 hectáreas Rol SII: 2010-54 Destino agrícola Dos pozos de agua Derechos de aprovechamiento de aguas inscritos Topografía mixta Sectores planos y de lomaje suave Áreas de cerro con vegetación nativa Predio cercado en su totalidad Acceso directo desde camino público Entorno rural, tranquilo y privado Valor y condiciones de venta Valor de venta: UF 26.000 Precio bajo mercado y ajustado para venta. Se reciben propuestas formales al contado o con financiamiento, sujetas a evaluación y aprobación de la institución correspondiente. La propiedad está disponible para visitas. Para más información o agendar una visita, contactar al corredor de propiedades de MotherHome. Nota: Las fotografías son referenciales y no necesariamente representan el estado actual del inmueble, según lo establecido en la Ley 19.472. Las ofertas se realizan en el estado material en que se encuentra el terreno.