Centro Productivo Agroindustrial En Buin

Descripción

Excepcional oportunidad de inversión en el sector de Viluco, comuna de Buin. Se ofrece predio agrícola de aproximadamente 30.000 m², emplazado sobre suelos de alta calidad agrícola Serie Maipo Categoría I de riego, con una completa infraestructura desarrollada para producción intensiva, vivero, plantinera o proyectos agroindustriales. La propiedad destaca por su estratégica ubicación dentro del corredor agrícola de la zona sur de Santiago, con excelente conectividad y accesos, permitiendo desarrollar actividades productivas de manera inmediata o reconvertir el activo para nuevos usos agrícolas o de inversión. Entre sus principales atributos se encuentran: - Más de 4.500 m² de invernaderos tecnificados de origen europeo, equipados con control computacional, ventilación automática y sistemas de producción especializados. - Sistema de riego automatizado, fertirrigación, estanques de acumulación de agua y pozo profundo de 79 metros con caudal de 19 litros por segundo. - Infraestructura productiva complementaria, incluyendo salas de siembra, cámaras de germinación, salas de injerto, área de fertirrigación, bodegas, oficinas, casino, baños para personal y vivienda para cuidador. - Seguridad y accesibilidad, con cierre perimetral de hormigón, portón eléctrico, caminos interiores y obras civiles de alto estándar. - Zona de Interés Agropecuario Exclusivo, permitiendo actividades agrícolas, agroindustriales asociadas y construcciones necesarias para la explotación del inmueble, sujeto a la normativa vigente. Este activo representa una alternativa única para empresas agrícolas, viveros, productores hortofrutícolas, agroindustrias, fondos de inversión o empresarios que busquen reducir significativamente los tiempos y costos de implementación gracias a una infraestructura ya desarrollada y reutilizable. La propiedad se comercializa destacando el valor del activo inmobiliario y su enorme potencial de reconversión productiva. Una inversión difícil de replicar en la Región Metropolitana, con infraestructura especializada, ubicación estratégica y amplio potencial de crecimiento. CONTACTO: CARLA VERGARA Nota: Inmoglobal SPA cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a un mes de canon de arriendo para el caso de un contrato hasta 48 meses y de un 2% calculado sobre el valor total del contrato de arriendo cuando el plazo es mayor a 48 meses. Para el caso de venta, la comisión es de un 2%. Todos los valores más IVA.