Terreno Industrial 4,76 Hás Cabo Negro, Punta Arenas
Publicado hace 2 días
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Publicado por Cm Property
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80063
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Ubicación
Ruta9, Maria Olvio, Magallanes, Punta Arenas, Punta Arenas, Magallanes
Características del inmueble
Superficie total | 47.600 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Terreno industrial de 4,76 hectáreas (47.600 m²) con frente a Ruta 9 Norte, en pleno sector Cabo Negro, Punta Arenas — el polo industrial y logístico más importante de Magallanes. Ubicación estratégica, rodeado de operación real: contiguo al Parque Industrial Cabo Negro y a metros de ENAP Magallanes, Methanex, el Terminal Cabo Negro y la estación terrena de SSC Space. A ~8,5 km del Aeropuerto Internacional Presidente Carlos Ibáñez y a ~28 km de Punta Arenas por carretera pavimentada. Zona con fuerte proyección por el desarrollo de Hidrógeno Verde. Paño plano con ~200 m de frente a la Ruta 9, dos roles de avalúo asignados por el SII y subdivisión aprobada por el SAG. Ideal para logística y almacenamiento, servicios a la industria energética, patios de contenedores, base de operaciones, acopio o instalación de faenas. Superficie, factibilidades y condiciones de compra se detallan directamente con el propietario ante interesado formal. Oportunidad concreta para empresas que necesitan posicionarse hoy en el eje industrial de Cabo Negro. Tipo: Terreno industrial / sitio eriazo (sector con vocación industrial) Superficie: 4,76 hás (47.600 m²) — dos roles contiguos Frente: ~200 m a Ruta 9 Norte (carretera pavimentada) Ubicación: Cabo Negro, Ruta 9 Norte Km 28, Punta Arenas, Región de Magallanes Entorno: Parque Industrial Cabo Negro · ENAP · Methanex · Terminal Cabo Negro · SSC Space Distancias: ~8,5 km al aeropuerto · ~28 km a Punta Arenas Situación: subdivisión con recepción SAG y roles SII asignados Valor: $1.500.000.000 (aprox. UF 36.700), conversable Rubros ideales: logística, almacenamiento, servicios industriales y energéticos, contenedores (considerar comisión corretaje)