Oficina En Arriendo En Providencia

Descripción

Oficina en obra gruesa en arriendo ubicada en Providencia, en un sector consolidado, altamente conectado y con una completa oferta de servicios. Su emplazamiento destaca por la cercanía a comercio, restaurantes, bancos, transporte público y principales ejes viales de la comuna, facilitando el acceso de colaboradores, clientes y visitas. La propiedad cuenta con una superficie total de 141,47 m² construidos y útiles, con una planta eficiente que permite optimizar los espacios para distintos formatos de trabajo. Su condición en obra gruesa entrega la flexibilidad necesaria para desarrollar una habilitación a medida, adaptando la distribución y terminaciones según los requerimientos operativos de cada empresa. La oficina destaca por sus espacios abiertos, vista despejada, piso nivelado y orientación surponiente, lo que favorece una buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Estas características permiten proyectar un ambiente cómodo, luminoso y funcional, ideal para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica dentro de Providencia. Características principales: Superficie total: 141,47 m² Oficina en obra gruesa Espacios abiertos y funcionales Vista despejada Orientación surponiente Buena iluminación natural 2 baños Piso nivelado Planta flexible y adaptable Excelente conectividad en Providencia Cercanía a comercio, servicios y transporte público Entorno y conectividad: Ubicada en sector consolidado de Providencia Cercanía a transporte público y principales ejes viales Entorno con restaurantes, cafeterías, bancos, comercio y servicios Sector de alta actividad corporativa y comercial Buena accesibilidad para colaboradores, clientes y visitas Condiciones comerciales: Canon de arriendo: UF 0,52/m² + IVA Valor mensual aproximado: UF 77,8 + IVA Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina flexible, funcional y bien conectada, con posibilidad de desarrollar una habilitación a medida en uno de los sectores corporativos y comerciales más relevantes de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Shell-condition office available for lease in Providencia, located in a consolidated, highly connected sector with a complete range of nearby services. Its location stands out for its proximity to retail, restaurants, banks, public transportation, and the commune's main road axes, facilitating access for employees, clients, and visitors. The property has a total area of 141.47 sqm built and usable, with an efficient floor plate that allows the spaces to be optimized for different work formats. Its shell condition provides the flexibility needed to develop a custom fit-out, adapting the layout and finishes according to each company's operational requirements. The office stands out for its open areas, unobstructed views, leveled floor, and southwest orientation, which supports good natural light throughout much of the day. These features allow for the development of a comfortable, bright, and functional environment, ideal for companies looking to establish themselves in a strategic location within Providencia. Key features: Total area: 141.47 sqm Office in shell condition Open and functional areas Unobstructed views Southwest orientation Good natural light 2 bathrooms Leveled floor Flexible and adaptable floor plate Excellent connectivity in Providencia Close to retail, services, and public transportation Surroundings and connectivity: Located in a consolidated sector of Providencia Close to public transportation and main road axes Surrounding area with restaurants, cafés, banks, retail, and services High corporate and commercial activity sector Good accessibility for employees, clients, and visitors Commercial terms: Lease rate: UF 0.52/sqm + VAT Approximate monthly value: UF 77.8 + VAT An excellent alternative for companies looking for a flexible, functional, and well-connected office, with the possibility to develop a custom fit-out in one of Santiago's most relevant corporate and commercial sectors. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark's website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.