Espacio Mixto 213 M² Con Oficinas Y Bodegaje

Descripción

Espacio operativo mixto en Santiago Centro, ideal para empresas que buscan integrar oficinas, operación y almacenamiento en una sola ubicación. La propiedad cuenta con 213 m² aproximados de superficie útil, distribuidos en 110 m² de oficinas en primer nivel y 103 m² de bodegaje en segundo piso, además de un área común de carga y descarga de aproximadamente 62 m², atributo especialmente valioso para operaciones con logística diaria, recepción de insumos, abastecimiento o despachos. El sector de oficinas se ubica en primer piso y considera espacios administrativos funcionales, baño privado y cocina, permitiendo una operación autónoma y cómoda para equipos de trabajo. La propiedad presenta además una configuración flexible para distintos modelos de negocio que requieran combinar backoffice y operación. El acceso operativo se realiza mediante portón amplio, facilitando ingreso de mercadería y equipamiento. El primer nivel cuenta con altura libre aproximada de 3,30 m, condición favorable para operaciones logísticas livianas o espacios de apoyo operativo. En segundo nivel se desarrolla el sector de bodegaje principal, sobre losa colaborante, con altura libre aproximada de 2,75 m, adecuado para almacenamiento organizado o áreas complementarias de soporte. Existen además espacios adicionales que pueden destinarse a apoyo administrativo o reuniones. El sector operativo incorpora dos baños adicionales, uno con ducha, facilitando el funcionamiento de personal operativo o equipos en terreno. La propiedad forma parte de un inmueble con operación compartida, donde ciertas áreas comunes como circulación y carga funcionan de manera coordinada, generando una dinámica eficiente para empresas que valoran funcionalidad, conectividad y una ubicación estratégica dentro de Santiago Centro.