Bajo Precio Propiedad Con 3 Locales Comerciales Contiguos

Descripción

Oportunidad de Inversión, Vendo Propiedad que consta de 3 Locales Comerciales contiguo, en principal arteria comercial de Valparaíso. Propiedad comercial ubicada en Av. Pedro Montt a pasos de calle Freire y el Parque Italia, sector comercial estratégico de Valparaíso, con gran afluencia de público, comercio, restaurantes, colegios, universidades, cines, Hospitales, Supermercados. Excelente conectividad con transporte público y estacionamiento con parquímetro en el ingreso a galería. Características de la propiedad: Local comercial con una superficie total de 149m2, con ROL PROPIO, el cual fue dividido y habilitado en 3 Locales comerciales independientes y contiguos. Cada Local cuenta con puerta de acceso vidriada, cortina metálica o reja de fierro, baños independientes y remarcadores de agua y Luz, para cada local. Actualmente los 3 locales comerciales se encuentran arrendados, generando un ingreso por concepto de arriendo de $2.100.000.- mensuales en promedio. (dato proporcionado por el dueño).- Loca 1: Actualmente funciona un salón de belleza/peluquería. El Local cuenta con dos plantas o niveles. El nivel principal da acceso directo a la galería comercial, a traves de una puerta vidriada, cuenta con 3 estaciones de atención, lava pelo, sector de espera, baño y una cómoda escalera interior que lleva al nivel subsuelo de elevada altura, permitiendo una buena distribución de espacios, en el cual se ubican 3 box de atención. Local 2: Actualmente funciona una Clínica Veterinaria. El Local cuenta con dos plantas o niveles. El nivel principal da acceso directo a la galería Comercial, a través de una puerta vidriada cuenta, en su interior cuenta con área de recepción y sala de espera, baño, zona de lavado y una cómoda escalera interior lleva al nivel subsuelo de elevada altura, que permite una buena distribución de espacios, donde se ubica una sala con canil para mascotas, sala de procedimientos y oficina. Local 3: Planta libre de 1 nivel, con acceso directo a la galería Comercial, a través de una puerta vidriada, cuenta con baño. Metraje Total: 149 m2 Metros útiles: 149 m2 Gastos Comunes: $120.000.- Contribuciones: $226.000.- Valor cuota Trimestral Año de construcción: 1980 (45 años) Precio de Venta $180.000.000.- Vende Cemar SpA. Gestión Inmobiliaria. Comisión Corretaje: 2% del precio de venta, más impuestos. Contáctanos para más información y asesoría.