Condominio Santa Ana - Parcela 5000 Mts2 - Casa 4 D + 3 B +

Descripción

Arrienda esta exclusiva parcela ubicada en Condominio Santa Ana, Camino Las Parcelas (Paradero 29 de Lonquén), en un entorno residencial consolidado, seguro y de gran tranquilidad. La propiedad cuenta con 242 m² construidos sobre un terreno de 5.798 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de Santiago. El condominio dispone de acceso controlado, televigilancia, calles pavimentadas, iluminación interior y tendido eléctrico subterráneo, ofreciendo un entorno seguro y de alto estándar. Características de la propiedad 242 m² construidos. 5.798 m² de terreno. Amplio living independiente. Comedor separado con salida directa al quincho cerrado. Cocina independiente equipada, con sala de lavado (lavadero). 3 amplios dormitorios. 3 baños con lámparas de calor infrarrojas y ventanas con mallas para zancudos. Garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos y bodega. Piscina con cierre de seguridad. Amplios jardines con áreas de pasto y ripio. Árboles frutales: limoneros, mandarinos, damascos, guindos, nogales, membrillos, manzanos y parras de distintas variedades. Equipamiento Generador eléctrico diésel insonorizado Bear Machines HDE6500SE con sistema automático ATS. Sistema de agua de pozo profundo con equipo hidroneumático y filtración. Agua incluida en los gastos comunes. Electricidad con medidor independiente. Gas mediante bombona GASCO de 1.000 litros. Fosa séptica. Gastos comunes aproximados: $220.000 mensuales (incluye consumo de agua). Requisitos para postular Se solicitará acreditación de ingresos equivalente a 3 veces el valor del arriendo, pudiendo complementar renta entre cónyuges, convivientes o familiares directos, sujeto a evaluación. Documentación Trabajador dependiente Cédula de identidad vigente. Últimas 3 liquidaciones de sueldo. Certificado de cotizaciones AFP (12 meses). Contrato de trabajo o certificado de antigüedad laboral. Informe comercial (si dispone). Trabajador independiente Cédula de identidad vigente. Carpeta Tributaria para Solicitar Créditos. Declaración Anual de Renta. Boletas o facturas de los últimos 12 meses. Cartolas bancarias recientes. Informe comercial (si dispone). Garantía Judicial Para facilitar el proceso de arriendo, no se exige aval ni codeudor solidario. En su reemplazo se utiliza una Garantía Judicial por un valor único de $180.000, la que entrega respaldo jurídico al propietario y simplifica la postulación. Costos iniciales Mes de garantía. Primer mes de arriendo (o proporcional). Comisión de corretaje. Gastos notariales. Garantía Judicial ($180.000). Coordinación de visitas Las visitas se realizan únicamente previa evaluación comercial, permitiendo entregar un proceso ordenado, eficiente y seguro para propietarios y postulantes.