Terreno Altos Gran Vía, Antofagasta
Publicado hace 2 días
Particular con identidad verificada
Publicado por Tomas
Información del particular
Tomas
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Ubicación
Jorge Flores, Antofagasta, Playa Blanca, Antofagasta, Antofagasta
Características del inmueble
Superficie total | 1.220 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Agua corriente
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Terreno en venta en el sector Altos Gran Vía, "Parque Inglés", Antofagasta — 1.220 m² en un sector residencial consolidado de ingresos medios-altos, con vista panorámica a la ciudad y el borde costero, y buena conectividad con las vías estructurantes de la comuna. El predio cuenta con coeficiente de constructibilidad de 3,1, ocupación máxima de suelo de 0,78 y altura permitida de hasta 18 metros (6 pisos), lo que habilita una superficie teórica edificable de 2.600 m² sobre el primer piso. Se trata de un terreno apto para desarrollo residencial en altura, con antecedentes de un anteproyecto referencial de 36 departamentos, 26 estacionamientos y 8 bodegas ya evaluados sobre el mismo predio. Se ofrece a un valor de 14.030 UF (11,5 UF/m², más comisión 2%), sensiblemente por debajo del rango en que transan actualmente terrenos residenciales con vías estructurantes en Antofagasta, que en portales de referencia se sitúa entre 18 y 25 UF/m². Esta diferencia representa una oportunidad concreta para inmobiliarias y desarrolladores que busquen asegurar suelo bien ubicado a un costo por unidad significativamente competitivo. Terreno libre de condiciones, listo para escriturar.