Espectacular Terreno De 63.000m2 (6,3ha) En Lago Verde

Descripción

Excelente posibilidad de inversion en terreno de conservación con alta proyección de plusvalia y posibilidad real de aprovechar la renta bonos de carbono en el mediano plazo. Además, el terreno cuenta con espectaculares vistas a las aguas turquesas de Lago Verde y se enuentra inmerso en un bosque de ensueño con arroyos y riachuelos de origen glaciar, que garantizan el abastecimiento de agua por varios siglos (¡Invertir en agua es la mejor inversión a largo plazo!). Se trata, en particular, del Lote 20 con 63.000m2 (6,3 Ha) ubicado dentro del proyecto Brisas de Lago Verde desarrollado por la imobiliaria The Real Eco State con Rol propio y toda su documentación legal en orden y listo para aprovechar. EL PROYECTO: El proyecto cuenta con 29 macro-lotes y está ubicado en la comuna de Lago Verde, en la Región Aysén. Se encuentra próximo a tres reservas con valor ecológico mundial único: Reserva Nacional Lago Palena, Reserva Nacional Lago Las Torres, Reserva Nacional Mañihuales. También se encuentra cercano al Parque Nacional Queulat, el Mirador Ventisquero Colgante, el Austral Garden Route, y la Reserva Nacional Lago Rosselot. El potencial de ecoturismo del sector, junto con el acceso a grandes cuencas hidrográficas, son los valores más grandes que posee el proyecto. El proyecto posee abundantes vertientes y arroyos de cordillera, de bajada permanente, con un tupido bosque nativo en especies de coigüe, ciruelillo, radal, lenga, canelo; además de fauna nativa como pumas, zorros, hurones y aves de todo tipo, siendo la más abundante el chucao y el hued hued. Además, en las aguas de Lago Verde abundan peces como el salmón, trucha arcoíris, perca trucha, peladilla. ¿CÓMO LLEGAR?: Desde Raúl Marín Balmaceda: Avanzar 72 km en dirección hacia La Junta por la ruta X-12, para luego continuar otros 74 km por la ruta X-13 hacia Lago Verde. Tiempo de Viaje: 5 horas aproximadamente. Desde Santiago hasta Coyhaique: Vuelo desde Santiago al Aeródromo Balmaceda (2h 24min en vuelo directo). De allí se puede arrendar un auto y conducir hasta Coyhaique (a 56 km aproximadamente). Desde Coyhaique se deben recorrer otros 340 km en dirección norte por la Carretera Austral, hasta llegar a La Junta, para continuar en dirección Este por la ruta X-13. Tiempo de Viaje: 7 horas aproximadamente. Desde La Junta: 74 km en dirección Este por la ruta X-13. Tiempo de Viaje: 2 horas aproximadamente. *Tiempos estimados de desplazamiento sujetos a condiciones del clima, caminos y otras variables. FAUNA NATIVA: Entre la fauna de esta región se encuentran aves y mamíferos. Dentro de las aves más representativas se encuentran el Águila, el Cóndor, el Cernícalo, el Pato Real, el Flamenco chileno, el Ñandú y en mayor abundancia el chucao y el hued hued. Y entre las especies de mamíferos están el jabalí, animal introducido, pero de alto valor en la zona. Incluso tienen fiestas criollas culinarias respecto a este animal; el Gato Güiña, el Puma, el Huemul, el Zorro Culpeo, el Hurón y el Guanaco. Además de abundancia de peces como el salmón, trucha arcoíris, perca trucha, peladilla. FLORA: Posee un Bosque siempre verde (perenne) compuesto por Coigüe, Coigüe de Magallanes, Coigüe de Chiloé, Mañío, Ciruelillo, Lenga y Maqui. CLIMA Sector de amplias planicies, con clima de estepa. Fuertes y refrescantes vientos provenientes de la pampa Argentina. Humedad 89% Viento 8.6 km/h Presión 1014.0 hPa Temperatura 3°C Lluvias 4.000mm ENTORNO: Infinidad de senderos parten o cruzan la comuna y — ya sea a pie o a caballo— es posible internarse en paisajes de extraordinario atractivo natural. Su flora es amplia y viste de verde las montañas y orillas de ríos y lagos. Presenta una amplia variedad térmica entre los meses de verano y los de invierno, estos últimos nevados. Ofrece hospedajes y campings, ya que se han desarrollado fuertemente el turismo de aventura, las ecoexcursiones y la pesca deportiva. Es, además, un territorio rico en tradiciones. El proyecto está próximo a tres reservas con valor ecológico mundial único: Reserva Nacional Lago Palena, Reserva Nacional Lago las torres, Reserva Nacional Mañihuales. Además, está cercano al Parque Nacional Queulat, el Mirador Ventisquero Colgante, el Austral Garden Route, la Reserva Nacional Lago Rosselot. El potencial de ecoturismo del sector, junto con los accesos a grandes cuencas hidrográficas, son los valores más grandes que posee el proyecto. A mediados de febrero se celebra la Semana Lagoverdina, durante la cual se realizan competencias deportivo-recreativas y demostraciones de destrezas huasas. Las gastronomía se hace presente, como así también los fuegos artificiales de la noche de despedida. A mediados de diciembre se celebra el aniversario de la fundación de la localidad. Una muestra de música folklórica y el Concurso al Mejor Tropero son algunos de los puntos brillantes de la fiesta.