Propiedad Industrial En Sector Mixto De Quinta Normal

Descripción

Se vende galpón industrial ubicado en calle General Brayer, comuna de Quinta Normal, en un sector consolidado de carácter mixto, con presencia de actividades comerciales, productivas y residenciales. La propiedad se emplaza en un barrio con urbanización completa, calles pavimentadas, buena conectividad y abundante locomoción colectiva, lo que facilita el acceso tanto para trabajadores como para operaciones logísticas. El inmueble cuenta con 253,82 m de terreno y aproximadamente la misma superficie construida, correspondiente a un galpón de estructura metálica con cubierta de zinc y sectores con policarbonato que permiten iluminación natural al interior. La propiedad posee planta libre, lo que la hace especialmente funcional para actividades productivas, bodegaje, talleres, fabricación o almacenamiento. El terreno presenta morfología regular y superficie plana, con frente a calle General Brayer y deslindes delimitados mediante muros de albañilería. Además, cuenta con acceso a servicios básicos urbanos, tales como agua potable, alcantarillado y electricidad. La ubicación destaca por su cercanía a Avenida Mapocho, comercio local y diversos servicios del sector, además de establecimientos educacionales como el Liceo Industrial Benjamín Franklin y la Escuela Básica José Joaquín Pérez, lo que confirma el carácter urbano consolidado del barrio. De acuerdo con el Plan Regulador de Quinta Normal, la propiedad se ubica en Zona D, donde se permiten usos residenciales, equipamiento y actividades productivas, lo que otorga flexibilidad y potencial para distintos tipos de proyectos o actividades comerciales e industriales. Se trata de una excelente oportunidad para empresas, inversionistas o emprendedores que requieran un espacio funcional dentro de un sector tradicional y bien conectado de Santiago. Venta sujeta a servicios de corretaje y asesoría legal. Comisión correspondiente al 2% del valor final de venta.