Se Venden 2 Inmuebles En Zona Consolidada De San Miguel

Descripción

Amplio Terreno en Venta en el Tradicional Barrio de San Miguel Se ofrece un terreno excepcional de 970 m ubicado en el consolidado barrio de San Miguel, a menos de 100 metros de la intersección de Salesianos con Gran Avenida. Esta propiedad destaca por su gran potencial para proyectos habitacionales en altura, gracias a su ubicación estratégica y dimensiones. Características del Entorno: Zona consolidada de uso mixto (comercial y habitacional). Cercano a servicios esenciales: Bomberos, Cruz Roja, hospitales y clínicas. Próximo a grandes comercios, zonas verdes y centros comerciales. Composición del Inmueble: El terreno comprende dos roles y cuenta con edificaciones regularizadas: Edificio principal (136,25 m): Construcción de albañilería armada con aproximadamente 50 años de antigüedad. Actualmente habilitado como oficinas. Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina y alacena. Edificio posterior (109 m): Construcción de albañilería armada con alrededor de 50 años de antigüedad. Distribución: 3 dormitorios y 2 baños. Otras estructuras adicionales (100 m): Incluyen garaje, talleres y habitaciones auxiliares. Potencial Inmobiliario: Gracias a su ubicación privilegiada y su zonificación, esta propiedad es ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta densidad. Condiciones de Venta: La transacción está sujeta a un servicio de gestión legal e inmobiliaria con un costo del 2% más IVA sobre el valor de venta. Dimensiones del Terreno: Superficie efectiva: 970 m. No pierdas esta oportunidad única de inversión en un área estratégica de la ciudad. ¡Contáctanos para más información o coordinar una visita!