Patio 700 M2 + Oficinas 155 M2 · 2 Accesos · Quinta Normal
Publicado hace 2 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Acen Propiedades
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Acen Propiedades
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Ubicación
Quinta Normal, Salvador Gutiérrez, Quinta Normal, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 892 m² |
|---|---|
Superficie útil | 155 m² |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 10 |
Tipo de bodega | Terreno |
Antigüedad | 50 años |
Número de privados | 6 |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 2.060 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Amplio patio operativo de aprox. 700 m2 con oficinas en planta baja de 155 m2, en sector comercial consolidado de Quinta Normal, cuadrante Av. San Pablo - Av. Mapocho. Ideal para empresas de transporte, logística, distribución, bodegaje liviano o talleres que necesitan estacionar y maniobrar su flota dentro de la propiedad. SUPERFICIES Terreno total: 892 m2 Patio operativo: aprox. 700 m2 despejados Planta baja construida: 155 m2 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Recepción y administración: 31,5 m2 Oficina de gerencia: 22,4 m2 Sala de reuniones: 22,9 m2 Área de logística y gestión: 35,2 m2 Cocina y comedor para el equipo: 23,4 m2 Habitación para cuidador: 10 m2, presencia permanente en la propiedad Baño: 5,8 m2 CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS Dos accesos vehiculares independientes por calles distintas: entrada y salida sin maniobras en la vía pública Patio apto para camiones 3/4 y vehículos de reparto Medidores individuales de agua y electricidad Ingreso peatonal independiente al área de oficinas CONECTIVIDAD Salida directa a Av. San Pablo y Av. Mapocho Minutos de General Velásquez, Autopista Central y Costanera Norte Metro Línea 5 a distancia caminable; futura Línea 7 en construcción en el eje Mapocho CONDICIONES Canon de arriendo: UF 45 mensuales Contrato comercial con evaluación de antecedentes de la empresa El arriendo comprende la planta baja completa y el patio; el segundo piso queda reservado por el propietario Imágenes 3D referenciales complementadas con fotografías reales de la propiedad. La dirección exacta se entrega a interesados calificados por contacto directo.