Propiedad Comercial Ideal Para Inversión

Descripción

Oportunidad de inversión en activo comercial con potencial de renta y alta versatilidad operativa. Se ofrece propiedad tipo galpón con oficinas, emplazada en esquina con tres frentes, condición altamente valorada en términos de accesibilidad, visibilidad y eficiencia logística. Ubicada en calle Manuel de Amat, en un sector consolidado de Santiago que ha evidenciado una creciente consolidación hacia usos de bodegaje, almacenamiento y actividades productivas, con demanda sostenida impulsada por su cercanía a polos comerciales estratégicos como barrio Meiggs y Vega Poniente . El inmueble se desarrolla sobre un terreno aproximado de 416 m, con galpón metálico en buen estado de conservación, planta libre y adecuada altura, lo que permite adaptabilidad a múltiples giros. Este tipo de configuración es especialmente demandada en el mercado de arriendo industrial liviano y bodegaje urbano. Complementariamente, la propiedad cuenta con oficinas en dos niveles, que incluyen privados, áreas de trabajo, servicios higiénicos y espacios de apoyo, facilitando la operación integral en un solo activo . Desde una perspectiva de inversión, la propiedad presenta condiciones favorables para generación de flujo, ya sea mediante arriendo a un solo usuario o subdivisión operativa según rubro. El sector presenta demanda media y constante por activos similares, con un mercado activo y funcional . Su ubicación, conectividad y características físicas permiten proyectar una adecuada liquidez y potencial de valorización en el mediano plazo. Activo ideal para inversionistas que buscan diversificar en renta comercial urbana, con un equilibrio entre riesgo, retorno y facilidad de colocación en el mercado. Venta sujeta a servicio de corretaje y asesoría legal. Considerar 2% de comisión.