Local Comercial En Sector Estratégico De Santiago

Descripción

Se vende propiedad de uso comercial, anteriormente utilizada como taller textil y sala de ventas, ubicada en calle Pedro León Ugalde, a pasos de calle Maule, en la comuna de Santiago. Emplazada en un barrio mixto con presencia de comercio, servicios y equipamiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversión o desarrollo de actividades productivas, comerciales u oficinas. La propiedad cuenta con 184 m de terreno y 184 m construidos en un piso, con una distribución funcional que incluye 3 oficinas, 2 baños, 3 bodegas y 2 amplios espacios de taller, lo que permite adaptarse fácilmente a distintos rubros como manufactura liviana, bodegaje, emprendimientos, servicios técnicos o centros de trabajo colaborativo. Su ubicación ofrece muy buena conectividad, con acceso expedito a importantes ejes viales como Avenida Portugal, Avenida Vicuña Mackenna y calle Maule. Además, cuenta con movilización pública cercana, incluyendo buses y estación de Metro Ñuble a pocos minutos, facilitando el acceso de trabajadores y clientes. La construcción es sólida, de albañilería, con espacios bien definidos y servicios básicos operativos (agua, alcantarillado y electricidad), lo que permite un uso inmediato o una remodelación según necesidades del proyecto. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad comercial bien ubicada, con buena conectividad y potencial de reconversión o desarrollo en un sector en constante crecimiento de la comuna de Santiago. CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA. Venta sujeta a servicios de Gestión Inmobiliaria y asesoría legal. Considerar 2 % de comisión,