Corazón Judicial Coquimbo Local Ha 80m2 Libr, Seguridad
Publicado hace 4 días
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Publicado por Dataprop Spa
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Código de la propiedad
B9FC55A820CADABF216F
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Ubicación
Juan Melgarejo, 902, Centro de Coquimbo, Coquimbo, Coquimbo
Características del inmueble
Superficie total | 80 m² |
|---|---|
Superficie útil | 80 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 2 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 20.000 $/m2 |
Calefacción
Descripción
LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN EDIFICIO HA - COQUIMBO Ubicación Estratégica en Corazón Financiero y Judicial UBICACIÓN DE EXCELENCIA Ocupa el primer piso del icónico Edificio HA, proyecto emblemático que revitaliza el centro de Coquimbo con 165 departamentos, 13 locales y 8 oficinas. Ubicado en calle Melgarejo frente a la Plaza de Armas, en el epicentro de poder de la ciudad: Colinda con bancos y Juzgado de Garantía (tráfico constante de profesionales y usuarios) A pasos de servicios, restaurantes y comercio consolidado Máxima exposición a flujo peatonal calificado ESPACIO INTELIGENTE PARA NEGOCIOS EXITOSOS Planta libre de 80 m: Diseño versátil para adaptarse a su modelo de negocio sin restricciones Altura libre óptima: Ideal para branding impactante y distribución eficiente Conectividad garantizada: Infraestructura lista para instalaciones técnicas complejas SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD DE ALTO ESTÁNDAR Protección avanzada Comodidad inclusiva ------------------------------------------------ Sistema contra incendios: Red húmeda + sensores de humo + extintor Baño adaptado a normas de accesibilidad universal Cortinas metálicas de seguridad: Aislan ruido, calor y luz solar Doble protección perimetral (edificio + local) Vigilancia 24/7 del conjunto Ventilación natural controlada OPORTUNIDADES COMERCIALES ESTRATÉGICAS Ideal para: Oficinas legales/financieras (proximidad a juzgados y bancos) Consultorías premium (imagen corporativa en dirección estratégica) Servicios especializados: asesorías, corredoras de seguros, centros médicos Gastronomía de alto tránsito (cafeterías ejecutivas, food concepts) Ventaja competitiva: "Capte clientes cautivos: más de 180 unidades residenciales + oficinas en mismo edificio generan tráfico orgánico diario" INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Arriendo INCLUYE gastos comunes Disponibilidad inmediata: Operativo en 7 días post-firma Potencial de crecimiento: Posibilidad de expansión a oficinas superiores