Oportunidad Parque Ivian Ii: Subdivide En 1.000m² (103981)

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión y desarrollo patrimonial en Puerto Varas! ?Se vende espectacular propiedad de 5.007 m² de terreno en el exclusivo y consolidado Condominio Parque Ivian II, sector Los Arrayanes. Una ubicación estratégica que combina un entorno natural privilegiado con una excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y la ruta Alerce. ?La propiedad cuenta con una moderna y acogedora casa de un piso con solo 2 años de antigüedad, en impecable estado de conservación. Tiene 135 m² útiles distribuidos eficientemente en 3 amplios dormitorios, 2 baños, cómoda cocina, living-comedor con excelente iluminación natural, bodega y espacio de estacionamiento para 4 vehículos. Los gastos comunes son de $70.000 CLP. ?El Factor Clave de Inversión: La propiedad se emplaza en una zona de alta proyección dentro del nuevo plano regulador, donde pasará a ser catalogada como urbana con una subdivisión mínima permitida de 1.000 m². ? Esto abre un abanico de oportunidades únicas en el mercado: ? Para Inversionistas: Permite desarrollar un proyecto de subdivisión de hasta 5 lotes independientes de 1.000 m². Podrás vender la casa existente en su propio lote (recuperando gran parte del capital rápidamente) y comercializar los otros 4 sitios urbanos vacíos con un altísimo margen de utilidad. ?Para Familias: La alternativa ideal para vivir en una parcela amplia hoy, con el respaldo financiero de poder subdividir y vender lotes en el futuro, o construir viviendas independientes para tus hijos. ?Valor de venta: UF 7.500 ?¡Una inversión inteligente con plusvalía acelerada garantizada en la cuenca del lago! Agenda tu visita con nosotros. (103981)