Extraordinaria Casa De 405 M2 A Minutos Del Colegi...

Descripción

NP Espectacular casa en venta en Condominio El Parque, ubicado en el kilómetro 8 de la Ruta 225, camino a Ensenada, con excelente urbanización y alto estándar de infraestructura. El condominio destaca por su acceso controlado con portón eléctrico, caminos interiores completamente pavimentados y servicios soterrados de luz, agua y fibra óptica, lo que permite una urbanización limpia y sin contaminación visual. La propiedad se emplaza en un entorno natural en constante crecimiento, rodeado de humedales, bosque nativo y una laguna interior. Gracias a su ubicación estratégica, la casa se encuentra a corta distancia de puntos clave: - A 3 minutos de Playa Niklitschek - A 6 minutos del Colegio Alemán de Puerto Varas - A 7 minutos del Centro Comercial Doña Ema, que incluye supermercado Jumbo, gimnasio Sportlife, ferreterías, carnicerías y diversos servicios - A 15 minutos del centro de Puerto Varas, estaciones de servicio y centros de atención médica La casa se desarrolla en un solo piso y cuenta con 405,30 m2 totales, de los cuales 319,47 m2 corresponden a superficie útil y 85,83 m2 a terrazas y estacionamientos. Destaca por su excelente aislación térmica, su imponente altura interior, que alcanza hasta 4,2 metros en los espacios principales, y por sus vigas a la vista de mañío en el interior, que aportan calidez y carácter a los ambientes. La distribución es funcional y bien sectorizada, con doble acceso mediante chifloneras. Distribución interior: - Dos accesos mediante chifloneras - Cuatro dormitorios, incluyendo dormitorio principal en suite con doble walk-in closet y baño con doble ducha y doble lavamanos - Tres baños completos - Living comedor con techo de doble altura y chimenea en obra - Cocina de 25 m2 con mesón central, dos encimeras, dos hornos eléctricos, despensa vidriada y espacio para refrigerador de dos puertas - Sala de estar - Quincho interior con parrilla en obra - Baño de visitas - Oficina - Amplia logia cerrada - Dormitorio de servicio en suite En el exterior, la propiedad cuenta con jardín completamente formado, laguna cercada con truchas, fogón de hormigón con radier, agua y luz, además de una terraza techada frente al living comedor con vigas de ulmo a la vista, y una terraza de porcelanato frente al dormitorio principal. El jardín delantero y trasero se conectan mediante un deck de madera que vincula el área de estacionamientos con el fogón. La casa dispone de estacionamiento techado para 6 vehículos, estacionamiento descubierto para 9 autos, una bodega aislada de 25 m2 habitable como dormitorio, gimnasio u oficina, además de leñera techada, canil y bodega adicional para residuos. En cuanto a equipamiento, la propiedad cuenta con calefacción central por aerotermia con losa radiante y termostato por ambiente, aire acondicionado en living comedor, quincho y dormitorio principal, ventanas termopanel, aislación térmica con celulosa proyectada en muros y techos, sistema de seguridad con cámaras y alarma, conexión a fibra óptica y generador eléctrico.