Arriendo Bodega Industrial Lampa
Publicado hace 3 días
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Publicado por Dataprop Spa
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Código de la propiedad
921899C441DF9033F86B
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Ubicación
Avenida El Alfalfal, 375, Chicauma, Lampa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 398 m² |
|---|---|
Superficie útil | 398 m² |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 2 años |
Gastos comunes | 406.487 CLP |
Precio por unidad de área | 8 $/m2 |
Conserjería
Calefacción
Descripción
ARRIENDA MYT PROPIEDADES En pleno corazón de Lampa, la Bodega A23 se presenta como una excelente oportunidad de arriendo dentro de ICENTER Sur, un moderno centro de bodegas con entrega inmediata. Con 398,12 m en primer piso, esta unidad está lista para comenzar a operar sin demoras. Su ubicación es un verdadero punto a favor: con acceso directo por la Autopista Nororiente y Ruta 5 Norte, se encuentra a solo 15 minutos de Vitacura, 10 minutos de Chicureo, 20 minutos del centro de Santiago y otros 20 minutos del aeropuerto, lo que la convierte en una alternativa muy conveniente tanto para operaciones logísticas como para negocios que requieran buena conectividad. El centro fue pensado para dar tranquilidad y funcionalidad a sus arrendatarios: cuenta con portería y seguridad las 24 horas, control de acceso automatizado con cédula de identidad, registro de patentes con cámara, y andenes de carga y descarga para facilitar el movimiento de mercadería. Además, la bodega cuenta con oficina y baño propios, una altura interior de 8,25 metros, sistema de detección de incendios, red húmeda y una capacidad eléctrica de 25 AA. El proyecto también suma detalles como bicicletero y áreas de paisajismo que mejoran la experiencia diaria en el lugar. En términos comerciales, el canon de arriendo es de 0,22 UF/m + IVA (equivalente a UF 87,59 + IVA en total), con gastos comunes aproximados de 0,025 UF/m al mes, sujetos a variación. El plazo mínimo de arriendo es de un año, la garantía solicitada equivale a un mes de renta, y se requiere contar con un Seguro de Responsabilidad Civil que cubra 10.000 UF anuales. Como plus, existe la posibilidad de ampliar la oficina en el segundo nivel según las necesidades del arrendatario. Para coordinar una visita, solo hay que avisar con anticipación.