Amplio Terreno Con 3 Casas Independientes Huechuraba

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN HUECHURABA 3 Casas en un mismo terreno Ideal para renta habitacional Se vende propiedad con excelente potencial de inversión ubicada en Villa Conchalí, comuna de Huechuraba. La propiedad cuenta con tres viviendas independientes emplazadas en un terreno de 396 m, lo que permite generar múltiples ingresos por arriendo desde una sola inversión. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, las viviendas pueden ser arrendadas de manera independiente, convirtiéndose en una atractiva alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata o para familias que requieran habitar una de las casas y arrendar las restantes. Ubicación Villa Conchalí, Huechuraba A solo 3 km de Estación de Metro Vespucio Norte Cercana a CESFAM, supermercados, colegios, Registro Civil, Municipalidad de Huechuraba y Carabineros A 10 minutos de Ciudad Empresarial y del futuro Teleférico de Santiago Excelente conectividad con Autopista Vespucio Norte y Acceso La Pirámide Distribución de las Viviendas Casa 1 2 dormitorios 1 baño Cocina cerrada Living-comedor Superficie construida: 70 m Superficie regularizada: 46 m Casa 2 2 habitaciones 1 baño Living-comedor Instalación lista para cocina Superficie construida: 53 m No regularizada Casa 3 4 habitaciones 1 baño Cocina americana Living-comedor Superficie construida: 65 m No regularizada Características Generales Terreno: 396 m Construcciones totales: 180 M2 aprox Año de construcción: 1985 Orientación Oriente No paga contribuciones Potencial de Inversión Arriendo estimado por vivienda: entre $380.000 y $400.000 mensuales. Ingreso mensual proyectado: Entre $1.140.000 y $1.200.000 Esta propiedad permite proyectar una atractiva rentabilidad bruta anual cercana al 9,6%, representando una interesante oportunidad para inversionistas que buscan generar flujo de caja mediante renta residencial. Condiciones Comerciales Valor de venta: UF 3.676 Comisión de corretaje: 2% + IVA Posibilidad de pago de comisión hasta en 12 cuotas mediante Mercado Pago (costos de transacción de cargo del comprador) Financiamiento Asesoría gratuita para evaluación y gestión de crédito hipotecario. Importante: Debido a las características de la propiedad y su nivel de regularización, el financiamiento debe gestionarse mediante crédito hipotecario para fines generales, con financiamiento referencial de hasta un 70%. SDM CAPITAL Compra e invierte acompañado por profesionales. Más de 100 familias han concretado exitosamente la compra de su propiedad junto a nuestro equipo.