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Código de la propiedad
f88a777d-1b14-4c2a-9d6c-9c3c3b314f5a
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Ubicación
Cabrero, Chile, Cabrero, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 6.900 m² |
|---|---|
Superficie útil | 6.900 m² |
Tipo de bodega | Bodega |
Precio por unidad de área | 21,74 $/m2 |
Altura: 9 m
Descripción
Propiedad industrial en venta en Cabrero, Región del Biobío, con frente directo a Ruta 5 Sur , a 50 km de Los Ángeles, 60 km de Chillán y 70 km de Concepción vía Ruta 146. El terreno cuenta con 60.000 m2 de superficie, de los cuales 6.900 m2 corresponden a bodegas (4.330,87 m2 regularizados) y 500 m2 a oficinas no regularizadas. Emplazada en Zona ZE, la propiedad admite uso industrial inofensivo, con acceso mediante caletera y proyección de calle Tucapel Norte. Dispone de infraestructura base instalada: 2.000 KVA de potencia eléctrica, derechos de agua subterránea por 55 l/s y red de incendio con sala de bombas propia. Su ubicación estratégica conecta la zona portuaria del Biobío (Coronel, Talcahuano, Lirquén) con el principal eje de distribución nacional, respondiendo a la creciente demanda logística en regiones. El entorno inmediato cuenta con infraestructura industrial consolidada (Masisa, Masic SA, Soldatec, Megalogística, SAG Cabrero). Disponibilidad inmediata. Valor de venta: UF 150.000 + iva. Arriendo bodega 0,13 UF/m2 + IVA