Se Vende, Sector Más Exclusivos De La Patagonia

Descripción

Una casona de carácter patrimonial, en uno de los sectores más exclusivos de la Patagonia chilena. Sector Los Pinos, Coyhaique a pasos del entorno natural y con la infraestructura urbana a tu alcance. Más de 2.600 m de terreno en uno de los pocos predios de escala disponibles en este sector. Sobre él se levantan dos construcciones independientes: una casona principal de 242 m con tejas de lenga, pisos y vigas en madera noble (lenga, ciprés de las Guaitecas), y una segunda vivienda de 100 m, ambas con potencial de reconversión para uso turístico o comercial. La propiedad tiene todo lo que un proyecto boutique necesita en su punto de partida: Casona de carácter patrimonial materialidad auténtica, difícil de replicar Dos volúmenes independientes en el mismo predio 5 + 3 dormitorios / 3 + 2 baños (8 habitaciones en total entre ambos volúmenes) 5 + estacionamientos Terreno de 2.612 m con potencial de intervención paisajística Sector El Bosque el entorno más cotizado de Coyhaique El contexto importa: La Patagonia chilena es hoy uno de los destinos de turismo de nicho de mayor crecimiento en Sudamérica. Coyhaique es la puerta de entrada a la Carretera Austral. La demanda por alojamiento boutique, lodges y hospedajes de carácter auténtico supera ampliamente la oferta disponible en la zona. ¿Qué viene después? La propiedad requiere mejoras y acondicionamiento, tanto estructurales como de terminaciones. Eso es precisamente lo que permite al inversor correcto imprimirle su sello: desde un hotel boutique de 6 a 10 habitaciones hasta un mini lodge temático o una casa de retiros y experiencias. Las posibilidades están abiertas. Valor: $450.000.000 + Comisión de Corretaje (Financiamiento y estructuración de proyecto: conversamos.)