Terreno Hermoso De 3,2 Hcts Sector Río Pescado, Puerto Varas
Publicado hace 9 días
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Ubicación
P769+h6 Río Del Sur, Puerto Varas, Chile, Camino a Ensenada, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 32.000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 216 m |
Metros de fondo | 320 m |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 10.000 CLP |
Forestación
Descripción
Espectacular !! ubicado en hermoso entorno del sector de Río Pescado, a sólo 35 minutos del centro de Puerto Varas. Por ruta 225 camino a Ensenada , hasta el kilómetro 19 y conectas por ruta V-613 por 7 kms hasta la entrada del lugar (ruta apta para todo tipo de vehículos). De forma triangular, tiene 216 mts de frente, con un sector libre y aproximado de 1 Hct plana y despejada, pudiendo llegar sin problemas hasta las 1,5 hcts. , completando el paño con zonas de Bosques nativos maravillosos, tipo cerro y en uno de sus costados lo recorre un lindo riachuelo con agua todo el año, un lujo. Zona rural en expansión, con total factibilidad eléctrica y de agua En resumen es una propiedad de gran potencial de desarrollo y sólo necesita un poco de imaginación , por ejemplo un proyecto como: Eco-Turismo de Experiencia y Glamping Premium Aprovechar el auge turístico de la cuenca del Lago Llanquihue y el camino a Ensenada para crear un proyecto de hospedaje sustentable de baja densidad. .- Glamping Geodésico o Tiny Houses: Instalar de 4 a 6 domos o cabañas de diseño arquitectónico en la hectárea limpia, separados por vegetación para mantener la privacidad. .- Hot Tubs (Tinajas) junto al Río: Crear terrazas de madera en el costado del riachuelo parainstalar tinajas de agua caliente. Este es el principal atractivo para asegurar reservas en invierno. .- Senderismo Privado: Diseñar un sendero autoguiado que suba por la zona de bosque nativo tipo cerro, con miradores y zonas de descanso (plataformas de meditación o mallas tipo catamarán entre los árboles). TOMA LA OPORTUNIDAD y VISÍTALO !! Notas: .- Agua, debe hacerse pozo (buena factibilidad por baja profundidad) .- Un sólo Rol .- UF 0,20 x mt2 muy buena inversión .- Se había hecho un plano para subdividir en 5 lotes familiares (No se ejecutó) .- Corretaje tradicional del 2% sobre precio final de venta .- Corretaje incluye asesoría legal completa (Escrituración e inscripción en el CBR) GRAN PLUSVALÍA FUTURA