Oficina En Arriendo En Vitacura

Descripción

Oficina en obra gruesa en arriendo ubicada en un edificio Clase A, en un sector estratégico del eje Av. Las Condes Oriente, comuna de Vitacura. Su emplazamiento destaca por su excelente conectividad, entorno corporativo consolidado y cercanía a servicios, comercio, restaurantes, bancos, clínicas, hoteles y principales vías del sector oriente de Santiago. La propiedad se encuentra en un edificio corporativo de alto estándar, diseñado para empresas que buscan una imagen institucional sólida, eficiencia operativa y una ubicación privilegiada para el desarrollo de sus actividades. El sector combina conectividad, seguridad, servicios y presencia de importantes compañías, consolidándose como una alternativa atractiva para empresas de servicios profesionales, tecnología, salud, consultoría u otras operaciones administrativas. La oficina se entrega en obra gruesa, lo que permite al arrendatario desarrollar una habilitación a medida, adaptando la distribución y terminaciones según los requerimientos específicos de su operación. Su configuración considera open space, 1 sala de reuniones y 3 baños, entregando una base funcional y flexible para proyectar áreas colaborativas, privados, zonas de apoyo y espacios administrativos. Su planta eficiente permite diseñar una operación cómoda y adaptable, ideal para empresas que buscan implementar sus espacios desde cero dentro de un entorno corporativo de alto estándar. Características principales: Oficina en obra gruesa Edificio Clase A Planta open space 1 sala de reuniones 3 baños Distribución flexible y adaptable Posibilidad de desarrollar habilitación a medida Espacios ideales para áreas colaborativas, privados, salas de reuniones y zonas de apoyo Ubicación estratégica en sector Av. Las Condes Oriente / Vitacura Características del edificio y entorno: Edificio corporativo de alto estándar Excelente imagen corporativa Entorno consolidado con presencia de empresas y servicios Cercanía a Av. Las Condes, Vitacura y principales ejes del sector oriente Buena conectividad hacia Costanera Norte y autopistas urbanas Cercanía a restaurantes, cafeterías, bancos, clínicas, hoteles, comercio y servicios Sector de alta demanda empresarial Ubicación ideal para colaboradores, clientes y visitas Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina flexible en obra gruesa, con la posibilidad de implementar un proyecto a medida dentro de un edificio Clase A, en uno de los sectores corporativos más atractivos y mejor conectados del sector oriente de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Shell-condition office available for lease in a Class A building, located in a strategic sector along the Av. Las Condes Oriente axis, in the commune of Vitacura. Its location stands out for its excellent connectivity, consolidated corporate environment, and proximity to services, retail, restaurants, banks, clinics, hotels, and the main roads of Santiago's eastern sector. The property is located in a high-standard corporate building, designed for companies seeking a strong institutional image, operational efficiency, and a privileged location for the development of their activities. The sector combines connectivity, security, services, and the presence of major companies, making it an attractive alternative for professional services, technology, healthcare, consulting, or other administrative operations. The office is delivered in shell condition, allowing the tenant to develop a custom fit-out and adapt the layout and finishes according to the specific requirements of their operation. Its configuration includes open space, 1 meeting room, and 3 bathrooms, providing a functional and flexible base to design collaborative areas, private offices, support areas, and administrative spaces. Its efficient floor plate allows for a comfortable and adaptable operation, ideal for companies looking to implement their workspace from the ground up within a high-standard corporate environment. Key features: Office in shell condition Class A building Open space 1 meeting room 3 bathrooms Flexible and adaptable layout Possibility to develop a custom fit-out Spaces ideal for collaborative areas, private offices, meeting rooms, and support areas Strategic location in the Av. Las Condes Oriente / Vitacura sector Building and surroundings: High-standard corporate building Excellent corporate image Consolidated environment with companies and services Close to Av. Las Condes, Vitacura, and the main road axes of Santiago's eastern sector Good connectivity to Costanera Norte and urban highways Close to restaurants, cafés, banks, clinics, hotels, retail, and services High-demand business sector Ideal location for employees, clients, and visitors An excellent alternative for companies looking for a flexible shell-condition office, with the possibility to implement a custom project within a Class A building in one of the most attractive and well-connected corporate sectors of eastern Santiago. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark's website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.