Parcela Con 1 Casa Ppal, Y 2 Cabañas Para Rentar

Descripción

Terreno rural emplazado en sector Aguas del Obispo, a corta distancia de Niebla y aproximadamente a 15 km del centro urbano de Valdivia. La propiedad corresponde a un terreno en pendiente, de forma irregular, el cual alberga tres edificaciones principales. Casa 1, correspondiente a la vivienda principal, desarrollada en dos pisos. hall de acceso, amplia y comoda cocina con comedor de diario, living comedor amplio con calefacción por caldera , tres dormitorios, todos en suite y walk-in closet, más baño de visitas, con una superficie aproximada de 170 m2. Casa 2, corresponde a dos cabañas adosadas; la primera regularizada, de 50 m2, con programa de living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y un baño; la segunda cabaña presenta igual programa y una superficie de 80 m2. Casa 3, corresponde a una vivienda con living comedor y cocina integrada, un baño completo, baño de visitas, cuatro dormitorios y sala de juegos, con una superficie de 128 m2, regularizada. Como obras complementarias considera pavimentos exteriores y una pequeña piscina. La propiedad se observa en buen estado general de conservación, encontrándose habitada por propietario y arrendatario Sector Aguas del Obispo, emplazado en el sector poniente de la comuna de Valdivia, a corta distancia de Niebla y aproximadamente a 15 km del centro urbano comunal. Corresponde a un entorno de carácter predominantemente rural y habitacional, compuesto principalmente por parcelas de agrado, viviendas unifamiliares y segundas residencias, orientado a un estrato socioeconómico medio y medio bajo. Presenta un grado de consolidación intermedio, con urbanización básica y acceso principal a través de caminos interiores conectados a la ruta T-350 hacia Niebla. El sector cuenta con buena conectividad hacia servicios de escala vecinal, comercio menor, establecimientos educacionales y equipamiento ubicado principalmente en Niebla y Valdivia, valorándose por su entorno natural, privacidad y cercanía tanto a la costa como al centro urbano.