Oportunidad De Inversion. Terreno En Venta La Re...
Publicado hace 7 días por Property Partners
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ZM16479
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Ubicación
La Reina Alta, La Reina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 9.000 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 97 m |
Metros de fondo | 115 m |
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 8,5 $/m2 |
Descripción
Excepcional terreno de 9.000 m2 en sector residencial consolidado de La Reina, con normativa vigente que permite un atractivo proyecto de desarrollo inmobiliario. Características principales Superficie total: 9.000 m2 Dirección: Calle Álvaro Casanova, La Reina Zona PRC: H Preferentemente Residencial Metros de frente 97mts aprox Metros de fondo 115mts aprox Superficie predial mínima: 2.000 m2 habilita subdivisión Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18 hasta 1.620 m2 de huella construida Coeficiente de constructibilidad: 0,45 hasta 4.050 m2 edificables en total Altura máxima: 9,0 m 2 pisos mansarda Densidad bruta máxima: 40 habHa hasta 36 habitantes permitidos Distanciamiento mínimo a medianeros: 5 m Antejardín: 10 m Sistema de agrupamiento: Aislado Potencial de desarrollo Cabida estimada para un proyecto de aproximadamente 9 a 11 viviendas unifamiliares según diseño final y tamaño de lote Apto para desarrollo bajo condominio Ley de Copropiedad Inmobiliaria, dado que la superficie predial mínima de 2.000 m2 impide una subdivisión predial simple en lotes menores Terreno con cabida normativa certificable para inmobiliarias y constructoras Cuenta con Certificado de Informaciones Previas vigente Entorno Ubicado en un sector residencial consolidado de La Reina, este terreno se emplaza en un entorno tranquilo, seguro y de buena accesibilidad, cercano a colegios y áreas verdes. Sus condiciones normativas y su gran superficie lo convierten en una oportunidad excepcional para inmobiliarias, constructoras e inversionistas.