Industrial! 32.200 M2, Ruta 5, Oficinas, Puerto Varas
Publicado hace 11 días
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Publicado por Abbaco Propiedades Ltda.
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Ubicación
Puerto Varas, Centro de Puerto Varas, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 32.200 m² |
|---|---|
Superficie útil | 32.200 m² |
Baños | 4 |
Tipo de bodega | Terreno |
Antigüedad | 6 años |
Número de privados | 14 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Atención empresas de logística, bodegaje, transporte, talleres, centro de distribución, operación industrial, y demás! En venta excelente propiedad industrial ubicada en el km 1002 de la Ruta 5 Sur – Puerto Varas, a solo 4 kms. del centro de Puerto Varas y a minutos de Puerto Montt y el Aeropuerto El Tepual. La propiedad destaca por su enorme potencial operativo, con un terreno plano de 32.206 m² totalmente compactado y estabilizado, ideal para un patio de acopio masivo o estacionamiento de maquinaria pesada. Características Principales: - Superficie Terreno: 32.206 m² - Superficie Construida: 567,09 m² (totales) - Edificio de Oficinas (466,49 m²): Amplia recepción, 13 privados, 1 oficina de gerencia con baño privado, 2 salas de reuniones, 4 baños comunes, cocina y 2 bodegas de archivo. Estructura sólida de acero sobre fundaciones de hormigón. - Comedor Independiente (100,60 m²): Espacio aislado para servicios del personal. - Seguridad y Cierre: Perímetro completamente cerrado (620 m de pandereta de hormigón y 250 m de reja metálica con malla electrosoldada). - Servicios: Agua potable (red privada del loteo), alcantarillado por fosa séptica y electricidad por tendido público. - Normativa: Regulada bajo el Art. 55 de la LGUC (Área Rural). Propiedad cuenta con planos, permisos, recepción de obras y certificados anexos. !Una infraestructura lista para operar y expandir tu negocio en la Región de Los Lagos! Contáctanos para más información y/o propuestas de compra.