Exclusiva Oportunidad De Inversión Comercial En La Granja

Descripción

Propiedad con 3 viviendas independientes + Local Comercial en funcionamiento sobre amplio terreno de 500 m² Si buscas una propiedad con alto potencial de rentabilidad, excelente ubicación y múltiples alternativas de desarrollo, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Santiago. Ubicada en un estratégico sector de la comuna de La Granja, en una importante avenida de alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad combina uso habitacional y comercial, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para empresas, emprendedores o familias que buscan generar ingresos. Características Generales Terreno de aproximadamente 500 m² Construcción de material sólido (2 viviendas principales) Propiedad completamente regularizada Tres viviendas independientes Local comercial funcionando Electricidad trifásica Gran patio interior Amplio cobertizo de gran altura Excelente conectividad Uso habitacional y con gran potencial comercial Local Comercial Ubicado en la parte frontal de la propiedad, con excelente visibilidad hacia la avenida. Actualmente en funcionamiento Patentes comerciales al día Baño independiente Excelente exposición para atención de público Ideal para continuar operando inmediatamente Perfecto para: Minimarket Botillería Ferretería Taller especializado Venta de repuestos Oficina comercial Sala de ventas Servicios profesionales Bodega con atención a clientes Vivienda N°1 (Primer Piso) Construcción de material sólido. Cuenta con: 2 dormitorios Living Comedor Cocina Baño completo Pisos cerámicos Excelente estado de conservación Ideal para uso familiar o arriendo permanente. Vivienda N°2 (Segundo Piso) Amplia construcción de material sólido. Distribución: 3 dormitorios de gran tamaño Amplio living comedor Cocina americana completamente equipada Gran baño equipado con acceso directo al dormitorio principal Pisos cerámicos Excelente iluminación natural Una vivienda muy cómoda para familias numerosas o para arriendo de mayor valor. Vivienda N°3 Construcción independiente de madera. Cuenta con: 2 dormitorios Living comedor Cocina Baño Pisos cerámicos Total independencia respecto de las demás viviendas Ideal para generar una renta adicional o para familiares. Espacios Exteriores La propiedad posee un amplio patio interior que entrega múltiples posibilidades de desarrollo. Además cuenta con un gran cobertizo de excelente altura, ideal para: Camiones Furgones Maquinaria Vehículos comerciales Motorhomes Embarcaciones Equipamiento industrial Flotas de empresas Gran Potencial Comercial Gracias a su amplitud, ubicación y electricidad trifásica, esta propiedad es ideal para desarrollar múltiples tipos de negocios, entre ellos: Empresa metalúrgica Maestranza Taller mecánico Taller de estructuras metálicas Empresa de aluminio y PVC Carpintería industrial Empresa constructora Distribuidora Centro logístico Bodega de e-commerce Empresa de transporte Servicio técnico Fabricación de muebles Imprenta Taller de soldadura Taller automotriz Empresa de climatización Instalaciones eléctricas Empresa de seguridad Centro de operaciones para contratistas Bodega de materiales de construcción Centro de reciclaje autorizado Almacenamiento y distribución Centro de capacitación Oficinas con bodegas Clínica veterinaria con residencia Jardín infantil (previas autorizaciones) Centro médico Fundación Centro de eventos pequeños Iglesia o centro comunitario Excelente Alternativa para Inversionistas La distribución independiente de las construcciones permite múltiples modelos de negocio: Generar renta por cada vivienda de forma independiente. Mantener el local comercial arrendado. Desarrollar un pequeño condominio de viviendas para renta. Crear un proyecto de habitaciones para trabajadores. Desarrollar un centro de oficinas y bodegas. Implementar un modelo de renta mixta habitacional y comercial. Instalar una empresa utilizando las viviendas como oficinas, casino o alojamiento de personal. Una propiedad con enorme potencial para maximizar la rentabilidad. Excelente Ubicación Emplazada en un sector altamente consolidado de La Granja, con excelente conectividad hacia distintos puntos de Santiago. Muy cercana a: Estaciones de Metro de la Línea 4A y Línea 2 mediante locomoción cercana. Avenida Santa Rosa. Avenida Américo Vespucio Sur. Autopista Acceso Sur. Comercios de todo tipo. Supermercados. Colegios. Jardines infantiles. Centros de salud y CESFAM. Farmacias. Bancos. Servicios públicos. Ferias libres. Transporte público a pocos pasos. Su privilegiada ubicación permite combinar perfectamente el desarrollo habitacional con actividades comerciales de alto flujo. Una propiedad verdaderamente difícil de encontrar. Espacios, ubicación, regularización, local comercial, tres viviendas independientes, electricidad trifásica y un enorme potencial de crecimiento convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para vivir, invertir o desarrollar un proyecto comercial de alto valor. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!