Publicado por Habiter 360º
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Código de la propiedad
39122
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Ubicación
Cod39122 En La Ruta S-20 Que Une A La Ciudad De Temuco Con Cholchol A Tan Sólo 15 Minutos Del Centro De Temuco, Pedro de Valdivia, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 30.605 m² |
|---|---|
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
VENDE HABITER 360!!! ¡Oportunidad de Inversión! Planta Industrial con 10.194m2 y amplio terreno de 30.605m2. Ponemos a su disposición una propiedad industrial de alto potencial, ideal para empresas e inversionistas que buscan infraestructura consolidada, ubicación estratégica y proyección de crecimiento. Ubicación privilegiada: • Frente a Avenida Pedro de Valdivia, eje estructurante de Temuco. • Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y a solo 15 minutos de las principales vías. • Próxima a futuro proyecto de doble vía, aumentando plusvalía y accesibilidad. Características Generales: • Superficie total: 30.605 m² (la suma de 2 lotes). • Superficie construida: 10.194 m² en galpones, bodegas, oficinas, baños, salas de capacitación, enfermería y más. • Equipamiento en buen estado, listo para uso inmediato. • Servicios básicos: agua potable, electricidad de red, alcantarillado con fosa/planta de tratamiento propia. • Zonificación ZM6 y ZE5: uso amplio y con escasas restricciones, coeficiente de ocupación de suelo 0,52. Ideal para: • Empresas de bodegaje y logística con operación inmediata. • Constructoras y forestales en busca de espacio de almacenamiento o talleres. • Industrias manufactureras (metalmecánica, plásticos, alimentos no perecibles). • Inversionistas inmobiliarios que deseen arrendar galpones/bodegas con alta demanda. • PYMEs industriales que requieran infraestructura instalada. • Asociaciones de transportistas que valoren conectividad vial y amplios espacios. Ventajas Clave: • Frente de exposición directa en avenida de alto flujo. • Terreno amplio y de buena proporción. • Entorno urbano con equilibrio entre sector habitacional e industria menor. • Gran potencial de plusvalía futura. Una propiedad lista para operar o invertir, en una de las zonas industriales con mayor proyección de Temuco. Contáctenos para más información y coordinar una visita.