Campo En La Unión, Loncotregua Región De Los Ríos

Descripción

109,63 hectáreas de Oportunidad y Belleza en las cercanías de una ciudad con Tradición Sureña En el corazón verde de la Región de Los Ríos, a tan solo 14 minutos de la ciudad de La Unión, se encuentra un campo que lo tiene todo: paisaje, productividad, conexión y un entorno que invita a vivir con calma y propósito. El Campo Loncotregua no es solo una propiedad rural; es una invitación a construir un proyecto de vida en una de las zonas más hermosas y fértiles del sur de Chile. El campo en La Unión, Loncotregua, posee una topografía con suaves lomajes que se abren hacia una vista panorámica inolvidable. Ofrece buenas condiciones para la agricultura y la ganadería. La exposición solar es excelente durante todo el año, ya que no existen cerros o montañas cercanas que generen sombra, y la orientación oriente del terreno permite aprovechar cada rayo de sol desde temprano. La vegetación se divide en amplias praderas productivas y sectores de bosque nativo, con presencia de pocos pinos y mayormente especies autóctonas. Cuenta con 109,63 hectáreas con uso agrícola (70% pradera aproximadamente), distribuidas en dos roles independientes. La propiedad posee acceso directo desde camino público, y no da servidumbre a otros predios. Tiene electricidad monofásica, buena señal y se encuentra a solo 1,3 kilómetros del camino asfaltado, antes de llegar un tramo de ripio en excelentes condiciones que se encuentra en planes de asfalto. Este nivel de conectividad, junto a su cercanía con servicios, transporte público y telecomunicaciones, le otorgan una ubicación privilegiada para quien busca tranquilidad sin perder la comodidad. El campo en La Unión, Loncotregua, dispone de agua proveniente de una gran vertiente que brota desde el interior del predio y se transforma en un estero, además de colindar durante 1,35 kilómetros con el estero Radimadi. Ya se ha iniciado el proceso de solicitud de derechos consuntivos permanentes sobre 12 litros por segundo, asegurando un recurso hídrico vital para el desarrollo productivo de la propiedad. La infraestructura incluye un galpón con capacidad para 200 bovinos, bebederos y cierres internos, lo que lo convierte en un campo fácilmente operativo. No colinda con terrenos forestales; sus vecinos son agricultores y ganaderos reconocidos de la zona, lo que refuerza un entorno sano, seguro y productivo. El clima de la zona es templado y lluvioso con marcada influencia oceánica. Las estaciones están bien definidas, con inviernos suaves y veranos agradables, lo que favorece el crecimiento de pasturas naturales y el bienestar animal. Esta condición climática, junto con la calidad del suelo y el acceso al agua, hacen de este campo una inversión con proyección y alta rentabilidad. Una oportunidad única para quienes buscan un lugar donde la tierra, el paisaje y la tranquilidad se unan para dar vida a proyectos productivos, familiares o de descanso en plena armonía con la naturaleza.