Estratégico Espacio Comercial, Seminario (142345)
Publicado hace 8 días
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Publicado por Kutt
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Kutt
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Código de la propiedad
142345
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Ubicación
Seminario 1 - 300, Centro de Puerto Montt, Puerto Montt, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 382 m² |
|---|---|
Superficie útil | 5.775 m² |
Baños | 4 |
Estacionamientos | 4 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 3 |
Antigüedad | 36 años |
Gastos comunes | 1 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/ha |
Calefacción
Descripción
Propiedad Estratégica en Seminario | 3 Pisos | Alto Potencial __________________________________________________________________________________ Activo estratégico en el eje institucional de Puerto Montt Propiedad de 3 niveles con alto potencial comercial y de desarrollo, ubicada en uno de los sectores más consolidados de la ciudad. Hoy con construcción sólida de 382 m² Y potencial de crecimiento hasta aprox. 1.500 m² según normativa UBICACIÓN A pasos de: Hospital Seminario MOP e Intendencia Regional Jumbo / Easy Eje institucional y comercial Zona de alto flujo, conectividad y visibilidad LA PROPIEDAD Terreno: 577,5 m² (plano y regular) Construcción: 382 m² 3 niveles Estacionamientos: 4 (con posibilidad de ampliar) * Construcción sólida * Terminaciones en maderas nativas * Calefacción central POTENCIAL REAL (CLAVE) Este activo permite desarrollar: * Clínica boutique o centro médico * Oficinas o cowork * Institución educativa * Proyecto mixto (comercial + residencial) La normativa permite ampliar significativamente la superficie construida DIFERENCIAL En este sector: La disponibilidad de terrenos con esta ubicación + escala es limitada Y con potencial de ampliación, aún más escasa PRECIO 19.990 UF (valor ajustado para venta) Propiedad con alto nivel de visualización en portales y recientemente ajustada para activar decisión. Si estás evaluando inversión o desarrollo en Puerto Montt, este activo merece un análisis en detalle. (142345)