Venta Deptos 1d1b Remodelados, Metro Hospitales

Descripción

¡Atención Inversionistas! Departamentos Recién Remodelados en Edificio Cruz Excelente oportunidad de adquisición inmobiliaria en Independencia, un cotizado proyecto desarrollado por la prestigiosa Inmobiliaria Paz Corp. Ponemos a la venta tres unidades de idénticas características (tipología 1D1B), completamente recién remodeladas y listas para arrendar, lo que te ahorra meses de vacancia y costos de reparación iniciales.Las unidades se venden por separado y contamos con disponibilidad inmediata en ubicaciones estratégicas de la torre: - Dos departamentos disponibles en el Piso 7. - Un departamento disponible en el Piso 13. (Puedes comprar una sola unidad o las que necesites para tu portafolio). Características de cada Unidad - Distribución: 1 Dormitorio en suite + 1 Baño completo. - Metraje: 30 m útiles + 3 m de terraza (33 m totales organizados de forma altamente eficiente). - Orientación: Sur (temperatura interna estable todo el año y excelente iluminación homogénea). Nota: Las unidades no incluyen estacionamiento ni bodega, lo que reduce el ticket de entrada y optimiza al máximo el Cap Rate (rentabilidad neta). Ubicación y Conectividad Premium El Edificio Cruz goza de un emplazamiento inmejorable con demanda residencial garantizada los 365 días del año: - A pasos del Metro: A solo una cuadra de la estación Metro Hospitales (Línea 3). - Servicios: Justo detrás del Mall Barrio Independencia, con acceso inmediato a supermercados, cines, bancos y restaurantes. - Polo de Salud: Conexión directa caminando al complejo hospitalario más grande del país (Hospital Clínico de la Universidad de Chile, Hospital San José). Amenities y Equipamiento Comunitario (Estilo Paz Corp) El edificio cuenta con áreas comunes diseñadas para un perfil profesional exigente : - 3 Quinchos totalmente equipados en azotea panorámica. - Salón Gourmet y moderna sala de eventos / lounge. - Gimnasio equipado con máquinas de última generación. - Central de lavandería de alta capacidad y bicicleteros seguros. - Seguridad 24/7, accesos controlados por torniquetes y circuito cerrado de TV. ¿Por qué es un negocio inteligente frente a otras ofertas? - Remodelación Completa: Entras al mercado compitiendo con la ventaja de un departamento impecable. Esto te permite fijar el precio de arriendo en el tramo más alto del edificio y captar arrendatarios de primer nivel (médicos, enfermeros o estudiantes de postgrado). Gasto Fijo Controlado: Al estar exentos de contribuciones por su tipología y no pagar adicionales por bodegas o estacionamientos, tu flujo de caja neto mensual se mantiene protegido y predecible .Vacancia Cero: El polo médico y universitario de Independencia asegura que las unidades de 1D1B tengan las tasas de rotación más bajas y rápidas de toda la Región Metropolitana. ¡ASEGURA TU PRÓXIMO ACTIVO RECIÉN REMODELADO!Elige la altura que más te acomode (piso 7 o 13) y adquiere una propiedad lista para rentar que ofrece la combinación perfecta de bajo mantenimiento y alta liquidez. Requisito: Contar con crédito preaprobado o fondos disponibles. ¡Haz clic en "Contactar" ahora y coordinamos una visita técnica a los departamentos disponibles!