2h+2b+estacionamiento+bodega. Avda. Club De Campo. Vitacura

Descripción

¡Disfruta del máximo confort, tecnología y diseño en un entorno privilegiado! Un departamento pensado para un estilo de vida moderno, con finas terminaciones y equipamiento de alto estándar. Ubicado en Avenida Club de Campo, Comuna de Vitacura este hermoso departamento esta distribuido de la siguiente manera: Cocina Americana & Living: Cocina integrada con mobiliario de vanguardia y equipamiento completo, conectada a un living amplio y luminoso. Terraza Privilegiada: Con salida directa desde el living y el dormitorio principal, ideal para contemplar el atardecer. Baño de Lujo: Equipado con piso radiante calefaccionable, toallero eléctrico calefaccionado y espejo antiempañante para una experiencia de máximo confort. Climatización & Equipamiento: Sistema de aire acondicionado y calefacción Inverter de alta eficiencia, cortinas roller y blackout ya instaladas. Seguridad y Respaldo: Cuenta con alimentación eléctrica de emergencia para mantener el funcionamiento básico dentro del departamento en caso de cortes de luz. Máxima Comodidad: Incluye estacionamiento techado y bodega, ambos estratégicamente ubicados en el mismo piso del departamento. El edificio destaca por su arquitectura moderna y áreas comunes de lujo: Exclusiva piscina panorámica en la azotea con vista despejada. Gimnasio totalmente equipado. Espacio Cowork para teletrabajo. Sala de juegos con mesa de pool. Quinchos rodeados de jardines. Salón multiuso y lavandería. Emplazado en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad: A solo 2 minutos del Parque Río Mapocho (Costanera Sur). A 8 minutos del Mall Alto Las Condes, clínicas, restaurantes y comercios. Excelente acceso a avenidas principales y Costanera Norte. Un entorno ideal para vivir con tranquilidad, seguridad y todas las comodidades que necesitas. Estaremos encantados de asesorarte y acompañarte en todo el proceso para que encuentres tu nuevo hogar. Valor de arriendo: $1.297.890 con reajustes cada 6 meses por IPC Gastos comunes $126.000 aprox. Condiciones: - Mes de arriendo. - Mes Garantía $1.297.890 - 50 % comisión de corredor + IVA. - Gastos notariales $25.000 Los requisitos para arrendar el departamento son: DEPENDIENTES: • Contrato de trabajo indefinido, con antigüedad laboral de 1 año o continuidad de 6 meses. • 3 últimas liquidaciones de sueldo para rentas fijas. 6 últimas liquidaciones para rentas variables. • Certificado últimas 12 cotizaciones de AFP. • Cedula de identidad (En caso de ser extranjeros, residencia definitiva o en trámite). • Renta líquida superior a 3 veces valor de arriendo. Puede complementar renta. • Aval, el cuál debe presentar mismos requisitos. • Informe de Dicom Platinum emitido con plazo inferior a 30 días. INDEPENDIENTES: • Carpeta tributaria con la información de las dos últimas declaraciones de renta ANUALES • Últimos seis pagos de IVA mensual. • Cédula de identidad • Renta líquida superior a 4 veces valor de arriendo. Puede complementar renta. • Aval, el cuál debe presentar mismos requisitos. • Informe de Dicom Platinum emitido con plazo inferior a 30 días. *NOTAS*: • En el caso de no tener aval, se pueden presentar cheques, los cuáles deben ser del titular del arriendo. • La persona que complementa renta es distinta al Aval, entendiéndose que el complemento también habitará el inmueble y apoyará con el pago de cuentas al titular. • Se firma pagaré por once mensualidades, el cual se puede obviar, siempre y cuando el titular cumpla con todos