Venta Lote 1.164 Metros Lo Cañas Sector Bajo

Descripción

-Último sitio disponible de 1.164 metros. - Cada sitio tiene rol independiente y por lo tanto es factible obtener crédito bancario para el financiamiento. - Cada sitio tiene factibilidad eléctrica. El proyecto y empalme lo desarrolla cada propietario. - El sector no cuenta con alcantarillado, cada sitio debe realizar una solución particular. (Se utiliza normalmente fosa y drenaje o planta de tratamiento familiar) - El sector (Santa Sofía de Lo Cañas) es una comunidad de hecho (no un condominio acogido a Ley de Copropiedad). Existe un pago de 25.000 de gastos comunes para seguridad y mantenimiento. - Cada sitio dispondrá de agua potable conectado a una red privada abastecido por Aguas Andinas. Los remarcadores de cada sitio son de 13 mm. El diseño de la red considera 5 sitios y un volumen de agua para una familia de 9 habitantes por sitio aprox. De manera de que la solución de cada casa opere correctamente, se recomienda considerar un estanque de 2.000 litros por cada propietario y consecuentemente presurización de la red doméstica. Asociado al mismo tema, al ser una red privada, Aguas Andinas no entrega certificado de dotación. - Respecto a la reglamentación de las edificaciones, no existe exigencia de parte de la comunidad en particular. Se recomienda obtener un certificado de informaciones previas antes de planificar la casa a construir de manera de entender la reglamentación vigente del plan regulador. - Respecto a derechos de agua de riego, cada lote se entrega con 0.0072 regadores del Canal del Maipo. A la fecha el sistema se encuentra funcionando con un diseño que buscaba alimentar la propiedad como una única solución para todos los lotes. Es responsabilidad del propietario tramitar las servidumbres, solución técnica y conexiones al canal las perdices para obtener el agua o en su defecto llegar a acuerdo con los demás propietarios de la subdivisión para compartir el sistema existente. - Accesos: Los sitios se entregan en el estado que se encuentran. Es responsabilidad del comprador el generar el cierre del camino de acceso y portón cuando corresponda. En los lotes 2, 3 y 4 se recomienda buscar acuerdo con demás propietarios de manera de generar acceso común y así hacer más eficiente el uso de la superficie. En caso de preferir solución independiente, el ancho actual permite el ingreso de un auto.