Amplio Terreno Con Gran Potencial
Publicado hace 10 días
Corredora con identidad verificada
Publicado por Dataprop Spa
Responde sus consultas
Información de la corredora
Dataprop Spa
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
01AEFC4FF57D322237
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Combarbalá, 0234, Parque Brasil, La Granja, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 529 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Metros de frente | 1.200 m |
Metros de fondo | 44 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 340.264,65 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Se ofrece terreno urbano de 529 m, ubicado en un estratégico sector de la comuna de La Granja, con frente a Av. Combarbalá, una vía troncal que entrega excelente conectividad y acceso a servicios, transporte público, comercio, establecimientos educacionales y equipamiento urbano. El predio se encuentra emplazado en Zona ZH-1 Residencial Malaquías Concha, de acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas (CIP), cumpliendo además con la superficie predial mínima exigida para la zona, lo que lo convierte en una atractiva alternativa para el desarrollo de proyectos habitacionales, sujeto a la obtención de los permisos correspondientes. Principales atributos urbanísticos: Superficie: 529 m. Zona ZH-1 Residencial Malaquías Concha. Coeficiente de Constructibilidad: 2,6. Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0,8. Altura máxima: 14 metros (hasta 4 pisos). Densidad máxima: 450 hab/ha. Sistema de agrupamiento: aislado, pareado o continuo. Sin afectación a utilidad pública, según CIP. Su ubicación sobre una avenida principal, sumada a parámetros urbanísticos favorables, entrega una interesante proyección para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un sector consolidado y con buena conectividad dentro de Santiago. Una excelente oportunidad para desarrollar y maximizar el potencial de inversión de un terreno con normativa favorable y una ubicación estratégica. Contáctanos para conocer más antecedentes, revisar el Certificado de Informaciones Previas (CIP) y coordinar una visita.