Terreno Para Desarrollo Habitacional-comercial
Publicado hace 11 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Remax Golden
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Información de la corredora
Remax Golden
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Código de la propiedad
1028100043-32
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Ubicación
Pajaritos, 3900 - 4200, Arauco Maipú, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 12.128,61 m² |
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Descripción
Presentamos una de las últimas oportunidades de desarrollo INMOBILIARIO o COMERCIAL en esquina estratégica dentro de La comuna de MAIPU. CARACTERISTICAS GENERALES DEL TERRENO: Superficie total del terreno: 18.407 m² aprox Superficie construida: 2.848 m² en hormigón Ubicación privilegiada, con excelente conectividad a Ruta 68, Autopista Vespucio Sur y a minutos del Metro Plaza de Maipú - Solo 500 metros -(Línea 5) Cercano a clínica Indisa, supermercado Jumbo, Mall Arauco Maipu y servicios Patentes comerciales activas: Patente deportiva Patente centro de eventos Normativa y usos permitidos según PRC Maipú: Zona ZH-8 Uso preferente habitacional y equipamiento Se permite: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio, salud, educación, deporte, culto, esparcimiento, entre otros Altura máxima: 27 metros (9 pisos) Densidad bruta máxima: 900 hab/ha en multifamiliar Coeficiente de constructibilidad hasta 3.0, lo que permite un gran desarrollo en altura Además, esta propiedad no se encuentra afecta a utilidad pública, lo que habilita una operación limpia y sin restricciones asociadas a expropiación. Valor de venta: equivalente a 21 UF/m² Se trata de un terreno versátil, ideal para proyectos inmobiliarios mixtos, centros de salud, instituciones educacionales, residencias para adultos mayores, centros deportivos o logísticos, entre otros.